秀英區(qū)新房秘笈——為什么3樓的房子難賣(mài)？哪些樓層是我們需要避開(kāi)？，

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為什么3樓的房子難賣(mài)？哪些樓層是我們需要避開(kāi)？， 海南秀英區(qū)房?jī)r(jià)，秀英區(qū)買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是秀英區(qū)房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

樓市不管冷熱，總有那么幾層讓開(kāi)發(fā)商難買(mǎi)，讓秀英區(qū)購(gòu)房者嫌棄。除了底層和頂層，有些3樓也很難賣(mài)？為什么3樓的秀英區(qū)房子難賣(mài)？還有哪些樓層是我們需要避開(kāi)的呢？

1、千萬(wàn)不要買(mǎi)低樓層：

采光問(wèn)題，1－3樓因?yàn)闃菍虞^低，明顯采光要差一點(diǎn)，視野也不夠開(kāi)闊，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這也是很多人不喜歡低樓層的重要原因之一。此外，一樓還醉易遭盜竊。

2、千萬(wàn)不要買(mǎi)樓對(duì)樓的高層：

很多人都喜歡自動(dòng)屏蔽1－5樓左右的低樓層往上走，認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高層的周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說(shuō)是景色好么？

價(jià)格也是選擇樓層時(shí)要考慮的問(wèn)題，樓層不同秀英區(qū)房子的價(jià)格也就不同，比如高層樓盤(pán)的8層以下，由高到低價(jià)格差是50元～100元，8層以上每一層的價(jià)格差為200元～300元不等，接近頂層才略有下降。

3．千萬(wàn)不要買(mǎi)頂層：

如果這棟高層有（頂加閣）的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽(yáng)光室曬曬太陽(yáng)、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉！如果沒(méi)有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會(huì)“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道外還可能漏氣……

4．千萬(wàn)不要買(mǎi)設(shè)備層：

設(shè)備層即有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。從風(fēng)水上來(lái)說(shuō)，除了設(shè)備層不能購(gòu)買(mǎi)，設(shè)備層的下一層因?yàn)楣艿馈⒃O(shè)備在頭頂上不利于居室風(fēng)水也需謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響。

從科學(xué)上來(lái)講，水井主要用來(lái)高層水壓的二次加壓，一般都在走廊里，有小屋，主要影響是晚上噪音。電井主要就是輻射，因?yàn)橥瑯邮窃谧呃壤铮揖嚯x身體極近，電壓的影響也不可忽略。所以買(mǎi)的時(shí)候，別買(mǎi)中間的樓層，因?yàn)閹缀跛械乃娋际欠旁谥虚g的樓層，如32層的，就放在16層了。

不過(guò)，這也要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，因人而異，不同樓層適合不同人群，以上4個(gè)樓層問(wèn)題避開(kāi)來(lái)，往往會(huì)住的更加舒心。并且在以后改善住房時(shí)，也更容易出手。

海南秀英區(qū)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口秀英區(qū)北依綿延20公里的黃金海岸線、南靠全市醉高點(diǎn)馬鞍嶺，是一處火山溫泉海岸。，海南秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)。

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