龍華區板樓的優勢和劣勢有哪些？板樓和塔樓的區別是什么？，

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板樓的優勢和劣勢有哪些？板樓和塔樓的區別是什么？， 龍華區二手房，龍華區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

現在人們的生活水平越來越高，海南買房的需求也越來越多。龍華區購房者在海南買房時，會考慮很多問題，區位、戶型、交通、配套等，但大家注意過樓體嗎？是塔樓還是板樓，板樓的優勢和劣勢有哪些？板樓和塔樓的區別是什么？下面小編帶朋友們了解一下！

板樓的優勢和劣勢有哪些？

一、板樓的優勢

1、采光、通風兩者兼顧。板樓面寬大，進深短，可以使室內陽光充足，南北通透性更好。板樓的面寬大，戶型設計方面，能夠充分保障各個房間的采光與通風，設計出來的戶型更占優勢。

2、密度低，居住舒適。從板樓的形式可以看出，板樓通常是一棟樓分多個單元，通常為一梯兩戶。在這樣的環境里生活，舒適度極大地提高。

3、使用率高。板樓戶型一梯兩戶的設計，能做到戶戶通透，同時，公攤面積也比較低，所以板樓戶型的使用率通常非常高。

二、板樓的劣勢

1、同等條件下，板樓龍華區房價高。現在的土地是寸土寸金，住宅市場的樓盤也是攢著勁兒的往高了蓋，像板樓這種樓層要求不高、一梯兩戶的項目，盡管居住舒適度很強，但在占據同等資源的前提下，建筑形式的改變造成入住戶數減少，為取得同等的利潤，龍華區房價也會隨之漲高不少。

2、可二次改造的能力低。鑒于板樓的構造與建筑形式，板樓室內的多數墻體起承重作用，不可以隨意拆除，雖然可利用面積大，但可供改造的空間小，只能是別人怎么設計，業主就怎么布置，限制性大。

板樓和塔樓的區別是什么？

1、平面圖特點不同。塔樓的平面圖特點是：若干戶，多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

2、人口密度不同。塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環境不如板樓優越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。板樓住房密度相對小，一梯不會超過3戶，且戶型較好。

以上就是小編為大家帶來的板樓的優勢和劣勢有哪些？板樓和塔樓的區別是什么？的相關介紹。通過小編的分析來看，板樓整體來說是更加適合居住的，當然龍華區購房成本也相對較高，如果龍華區購房者對居住舒適度有要求，選擇板樓要好于塔樓。

海南龍華區樓盤賣點：對于北方人來說，要對海口龍華區的潮濕有所心理準備，醉嚴重的時候，冬天樓道、陽臺地面都結成小水珠，床上的被褥濕漉漉的，靠近海邊的房子比較厲害，城區的好一些，不過時間不會很長，也就是半個月的時間。，海南龍華區房子。

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