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海口東海岸新房 海口東海岸房子越來越稀缺！?？跂|海岸是海南發展比較成熟的一個片區，?？跂|海岸擁有稀缺優質自然資源已在海口東海岸買房人群將收獲更高品質的“生活回報”，同時未來進場海南的門檻也會逐步升高。因此，導致?？跂|海岸樓盤求過于供，?？跂|海岸房價還有上漲空間嗎？為何北方人對?？跂|海岸樓盤高燒不退。。。
海口東海岸新房求過于供
海南樓市調控不斷加強，?？跂|海岸房地產回歸“居住屬性”，投機性購房被不斷抑制。?？跂|海岸樓市供需兩旺，政策調控不斷加碼，百強房企紛紛入駐。。。
為什么海口東海岸房地產越來越稀缺？主要有幾個原因：
1、“兩個暫?！闭?，暫停辦理新增商品住宅及產權式酒店用地審批，暫停新建商品住宅項目規劃報建審批。
2、停建小戶型，海南停止批準套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設。這是什么概念？說明以后?？跂|海岸的房子會越蓋越大，土地沒有增多，地價沒下降。
3、?？跂|海岸購房資格提高：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
4、海南房子一路飆升，但海南政府的調控政策還是遵從“房住不炒”的中心思想，調控的思路從需求端到供給端全面覆蓋。在當下長效機制陸續建立的情況下，讓房屋回歸住房本質，將是不遠的將來。
5、海南全面禁止圍填海+200米海岸線嚴控；永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態核心區市縣開發新建外銷房地產項目；美麗鄉村嚴禁批準新建商品住宅，特色小鎮原則上不得批準新建商品住宅；嚴格控制可能影響居住環境質量區域的商品住宅開發；嚴格控制生態紅線區周邊的商品住宅開發；停止產權式酒店項目規劃報建審批；商品房主體工程封頂后方可批準預售……由此可見，海南房地產正控制總量、有序開發、調整布局。項目報批審核的要求越來越高，也越來越嚴，如果沒有大批新建商品房入市，供不應求的市場失衡會更加突出。
為什么北方人對海口東海岸樓盤熱情不減？
海南房產怎么樣，?？跂|海岸房價還有上漲空間嗎？海南資源稀缺，房子作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度，讓我們概略來了解一下為什么外地人要到?？跂|海岸養生區買房子：
1、海口東海岸養老過冬：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。?？跂|海岸擁有一流的人居環境，吸引著大量的內地候鳥老二建立第二居住地，旅游地產未來生紙空間，都是選擇在海南?？跂|海岸買房的眾多理由之一！
2、海口東海岸旅游度假：旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風光旖旎的地方居住已是必然趨勢。當然，離旅游景點近些那是醉好不過了?，F在越來越多外地人選擇旅居，將第二故鄉定在海南?？跂|海岸。海口東海岸風景同樣宜人，氣候也好，受到眾多消費者的喜好。
3、?？跂|海岸房產增紙：?？跂|海岸的土地越來越少，當海口東海岸新房開發到一定的規模后，海口東海岸的房子會越來越紙錢，海口東海岸新房越來越稀缺。海口東海岸的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？跂|海岸未來是絕不愁生紙出手的，海口東海岸的房子會越來越紙錢，海口東海岸新房越來越稀缺。所以說，海南海口東海岸的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。
?？跂|海岸房價還有沒有生紙空間？
1、?？跂|海岸房價未來走勢如何？?？跂|海岸樓盤越來越紙錢，對于房價，那就是“短期看政策，中期看土地，長期看人口”。無論是土地還是人口，歸根結底就是供需問題，看供過于求還是供不應求。
2、海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……
3、隨著海南基礎設施的完善，去海南旅游度假的人數會原來越多，預計至2020年海南旅游人數將超過8000萬人次，這些人將成為海南房產市場的主要消費者（有足夠經濟實力的買房、經濟實力不足的租房）。綜上所述：海口東海岸房地產越發稀缺，海南房價還有上漲空間！
?？跂|海岸樓盤優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。
小編結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，?？跂|海岸水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。如果沒有大批量的商品房入市，將?？跂|海岸無房可買，?？跂|海岸房價肯定會上漲，你還要等?？跂|海岸房價下降再買嗎？
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