補辦房產(chǎn)證需要哪些材料

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補辦房產(chǎn)證需要哪些材料 海南西海岸房地產(chǎn)，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細節(jié)都需要注意！

1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);

2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;

3、申請人身份證明原件，復(fù)印件;

4、申請人已公告聲明的報樣;

5、登記機關(guān)會提供登記表和西海岸房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對;

6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。

1、申請人到西海岸房產(chǎn)局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等。并且要提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。然后填寫遺失西海岸房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書，憑身份證明，帶上述資料到遺失契證臺辦理。

2、繳納查檔冊費，由西海岸房產(chǎn)局出具臨時收據(jù)，并對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。

3、登報聲明，對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到西海岸房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊，由測繪所勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責(zé)案件入冊。

5、登記審查核準，由西海岸房產(chǎn)局負責(zé)初審、復(fù)審、審批。

6、繕證發(fā)證，若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。

1、補辦西海岸房產(chǎn)證首先需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請進行房屋登記信息查詢，查明西海岸房產(chǎn)證號、房屋權(quán)人等基本信息后，然后由房管部門在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報紙上做遺失聲明公告，公告期限一般為30天。

2、公告期滿后，如有關(guān)權(quán)利關(guān)系人未提出異議或異議不成立時，申請人可持登報公告、權(quán)利人身份證、結(jié)婚證或未婚證明、房屋測量成果圖等資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請補辦西海岸房產(chǎn)證。如果資料齊全，房管部門一經(jīng)受理，一般情況下7個工作日即可補辦出西海岸房產(chǎn)證。

3、這主要取決于兩個時間段， 是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。

4、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市西海岸房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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