貸款買二手房流程是什么？貸款買二手房需要哪些資料？

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貸款買二手房流程是什么？貸款買二手房需要哪些資料？ 瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊山區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

貸款海南買瓊山區(qū)房子的話，很多海南購房者都會選擇買瓊山區(qū)新房。買瓊山區(qū)新房手續(xù)能相對簡單一些。但是，如果選擇貸款買海南二手房的話，海南購房者需要了解的海南購房知識要更充分才行。一般海南購房者買海南二手房都是選擇向中介購買的。畢竟中介手里的房源相對更多一些。那么，貸款買海南二手房流程是什么？貸款買海南二手房需要哪些資料？

貸款買海南二手房流程是什么

海南二手房買賣具體交易流程如下：

1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）；

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查瓊山區(qū)房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）；

3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；

4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；

5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；

6、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）；

7、向賣方支付尾款。

貸款買海南二手房需要哪些資料

1、首先辦理海南二手房貸款必須買賣雙方都到場。

2、身份證原價及復(fù)印件（復(fù)印件買方兩份；買方一份）

3、戶口本原件及復(fù)印件（復(fù)印件買方兩份；買方一份）

4、婚姻證明原件及復(fù)印件（復(fù)印件買方兩份；買方一份）備注：婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具）

5、工資證明（加蓋單位公章）和個人銀行流水賬單（連續(xù)六個月）。（工資證明表格銀行有樣板可以到貸款銀行索要）

6、買賣雙方簽訂的經(jīng)瓊山區(qū)房產(chǎn)公司鑒證后的海南購房合同。

7、瓊山區(qū)房產(chǎn)交易部門出具的評估報告。

8、買賣雙方各自在貸款銀行的銀行卡及復(fù)印件。還有首付款交易記錄（首付款醉好在銀行轉(zhuǎn)賬）原件及復(fù)印件一份。

9、醉后就是新瓊山區(qū)房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份，土地證原件及復(fù)印件兩份。老瓊山區(qū)房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件一份。

以上就是關(guān)于貸款買海南二手房流程是什么和貸款買海南二手房需要哪些資料的問題介紹，在買海南二手房的時候，如果選擇貸款的方式，就需要海南購房者按照上述要求準(zhǔn)備好相關(guān)的材料。如果對于海南購房知識一點不懂的網(wǎng)友，還是建議海南購房者找一個中介代為辦理相關(guān)手續(xù)，這樣比較省時間省精力。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：瓊山區(qū)臺達(dá)高爾夫球會，位于瓊山云龍鎮(zhèn) ，距府城22公里。球場始建于1989年，1992年對外營業(yè)。擁有8個國際標(biāo)準(zhǔn)球道，球道總長7220碼，標(biāo)準(zhǔn)桿72桿。球場占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場風(fēng)景線上一大特色。，海南瓊山區(qū)房價

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