對不起，房貸斷供的后果你可能負擔不起！

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對不起，房貸斷供的后果你可能負擔不起！ 海南東海岸國家旅游度假區樓盤，東海岸城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

很多人都是貸款的方式才擁有了自己的東海岸房產，那么問題就來了，如果房貸斷供了，東海岸國家旅游度假區房子會不會被銀行收走呢，還會對東海岸國家旅游度假區購房者有哪些影響呢？房貸斷供怎么解決？其實為了避免出現斷供多帶來的種種問題，小編建議東海岸國家旅游度假區購房者選擇適合自己的貸款額度和貸款年限。

一、房貸斷供會怎樣？

1、拉入征信黑名單

如果是東海岸國家旅游度假區購房者出現逾期還貸，銀行會通知東海岸國家旅游度假區購房者，個人信用就會受到影響，之后再辦理貸款、信用卡都會被對方銀行知道，到時候一切都會變得很難。另外斷供時間越長對自己的信用影響越大，甚至可能上“黑名單”。

2、影響聲譽

如果東海岸國家旅游度假區購房者連續多次還是出現逾期還貸的情況的話，銀行的人員還有可能上門或是直接到其所在單位催討，這樣鄰居同事就會都知道你欠債不還，間接影響個人的聲譽。

3、被拍賣

從斷供那天計算起，如果連續三個月東海岸國家旅游度假區購房者都無法還貸，那么銀行就會給東海岸國家旅游度假區購房者發函。也標志著處置東海岸國家旅游度假區購房者的東海岸房產已經進入了司法程序，接下來東海岸房產將被拍賣。

4、房沒了還欠一屁股債

其實，東海岸國家旅游度假區房子被拍賣還不算是醉慘的。房貸人積欠銀行的錢，包括、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣所得優先償還違約金與利息，若還有剩錢，才會用來還本金。如果說資不抵債，東海岸國家旅游度假區購房者沒了房甚至還可能欠著銀行一堆本金。

5、東海岸國家旅游度假區房子拍賣不出去以物抵債

如果東海岸國家旅游度假區房子被抵押，東海岸國家旅游度假區購房者是不是認為這樣也好，省了不少事，直接把東海岸國家旅游度假區房子給銀行，也就不算什么違約金了。真實的情況是，你還得支付過戶費用和管理成本，為什么？因為銀行要的是錢不是東海岸國家旅游度假區房子啊。

二、房貸斷供怎么解決？

1、再貸款

現在許多銀行有“理財型房貸”的業務，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一些。如果借款人資金周轉出現問題，一時解決不了，“這種理財型房貸”也不失為一個應急的好辦法。

2、延長貸款期限

東海岸國家旅游度假區購房者可以和銀行協商適當延長還款期限也不失為一種好辦法。例如：原本房貸期限是20年期，可以主動找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期。

3、申請暫停還本金

如果東海岸國家旅游度假區購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協商，要求短時間內只還利息不還本金。當然前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。

4、主動賣房

如果東海岸房產所有人確實無力償還，貸款也借不到了，并且預期未來也沒法償還，可以主動賣房來償還貸款。自己主動賣房總比被法院拍賣劃算。

東海岸國家旅游度假區買房優勢：東海岸房產，新海口主城區將形成“一個中心、兩個組團”的用地布局結構，其中江東組團（東海岸）將重點拓展面向島外的現代綜合服務功能，有度假休閑、商務旅游、休閑體育、部分綜合服務等。

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