西海岸現在買房子首付要多少？買房子首付不夠可以貸款嗎

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現在買房子首付要多少？買房子首付不夠可以貸款嗎 海南房地產，西海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進西海岸購房誤區里。

近年來西海岸旅游度假區房價的上漲速度已經趨近緩慢的狀態了，可是對于西海岸旅游度假區房價的高度卻是我們大多數人還不能夠全款來支付房款，所以更多的人還是選擇貸款來西海岸旅游度假區買海南房子的，可是對于首付的準備有的家庭也是比較焦頭爛額。那么，現在西海岸旅游度假區買海南房子首付要多少？西海岸旅游度假區買海南房子首付不夠可以貸款嗎？

現在西海岸旅游度假區買海南房子首付要多少？

1、一般來說，西海岸新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房。如果西海岸旅游度假區購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么較低可以首付25％，保險點的付到30％比較穩妥。

2、首付比例較低只需25％面向首次購買普通住房人群。根據此前央行、銀監會規定，對擁有一套住房并已結清相應西海岸旅游度假區購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商業住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策，但較低首付款比例為30％。

3、一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同。那海南房子的首付一般是如何計算的呢？這里小編提供一個首套房計算公式。首套房計算公式：首付款＝總西海岸旅游度假區房價－客戶貸款額＝合同價格×80％（首次貸款額度較高可達80％）

西海岸旅游度假區買海南房子首付不夠可以貸款嗎？

首付不夠是可以申請貸款的。

1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付海南房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使海南房子不能夠申請按揭還款。

2、選擇非銀行機構申請貸款。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供海南房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付海南房子的首付。

3、選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完海南房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請西海岸旅游度假區購房貸款。

以上就是小編為大家主要講述的現在西海岸旅游度假區買海南房子首付要多少，以及西海岸旅游度假區買海南房子首付不夠可以貸款嗎的全部內容，現在我們首付比例的大多數的都是像本文所說的百分之三十，但是具體的比例和當地的規定吻合才可以，首付不夠的話，我們也是可以參照本文的方法去湊齊我們所需要的首付。

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