【海南美蘭區二手房】18樓以上的美蘭區房子好不好？買高層要注意這些

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18樓以上的美蘭區房子好不好？買高層要注意這些 海南美蘭區房地產，美蘭區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

由于城市土地資源的緊缺和建筑技術的發展，不少樓房都已經高達30多層，而在這些高樓層，18層以上的海南房子就屬于高樓層了。那么買18樓以上的海南房子好不好？確實18層及以上房屋好不好因為而異，不信你來看看這些優缺點！

18樓以上的海南房子有三大缺點

1、價格核算比較貴

一般來說，較高樓層的價格通常高于較低樓層的價格。這是因為高層建筑在基本要求，防火要求和結構要求方面相對較高。此外，許多社區已經為高層建筑開發了雙重設計（備用電源等）。另一方面，因為18樓會有消防走廊，它也是需要建造成本的。

2、發生災害逃生難

每個人經常聽到的“高海拔火災依賴于自助”這個短語雖然有一個笑話，但目前許多城市的滅火高度不超過18層。國家也有相關規定。如果18層以上的屋頂應該有安全通道或防火走廊。雖然如此，但相比低樓層，一旦發生意外高樓層的住戶逃生難確實是客觀存在的。

3、對身體健康有影響

如果窗戶隔音不是很好，會有噪音和風噪聲影響住戶睡眠。此外，18樓及以上遠離地面，空氣將變得越來越薄。有些朋友白天和晚上都會感到頭暈目眩。還有輕微的擺動會導致患有心臟病或恐高癥的朋友焦慮。超過18層的房屋是不適合患有心臟病，慢性支氣管炎等病癥的患者的。

18樓以上的海南房子還有三大優點

1、污染少、蚊蟲少

高層住宅遠離樓下功能區，受到的噪音污染也少。另外老鼠，蟑螂，蚊子，蒼蠅，都是從下往上蔓延，因此18層及以上肯定也是醉晚被影響的。

2、視野開闊

18層及以上的房屋高度較高，住戶會有有一覽眾山小的感覺，晴天看遠處的景色讓人心情舒暢。

3、光照效果好

現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；而18層及以上完全不用擔心這個問題。

4、建筑質量好

由于樓盤較高，一般房屋的質量會更高一些，比如說建筑的耐紫外線性、耐熱性、耐寒性等。

高層低層都有它的利與弊，看了這些，你決定好怎樣美蘭區買房了嗎？樓層高低并非是居住舒適與否的決定因素，而是要結合自身需求理性判斷優缺點。而如果想要趨利避害，整體而已高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下規則”進行選擇，這個部分的樓層高度適中，適合大部分住戶。

美蘭區買房優勢：海南美蘭區樓盤，三亞房子價格比海口美蘭區要貴一半，而且那邊天氣的比較熱，不過旅游區比較多，海口美蘭區房價相對比較低，所以建議你還是看個人需求和手頭的錢來定。

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