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團(tuán)購買房到底好不好？需要注意哪些事項？ 海南龍華區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，龍華區(qū)這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在龍華區(qū)買房子。
龍華區(qū)買房團(tuán)購，是指認(rèn)識或不認(rèn)識的海南購房者聯(lián)合起來，加大與商家的談判能力，以求得優(yōu)惠價格的一種購物方式。不少朋友們現(xiàn)在都喜歡選擇團(tuán)購龍華區(qū)買房，因為相較個人海南購房看房過程的勞心費力，“團(tuán)房”有價格、簽約指導(dǎo)等優(yōu)勢，深受海南購房族的親睞。那么，團(tuán)購龍華區(qū)買房到底好不好？需要注意哪些事項呢？
一、團(tuán)購龍華區(qū)買房的優(yōu)點
1、在價格上有優(yōu)勢
通常，海南購房者在團(tuán)購龍華區(qū)買房中顯示了很強(qiáng)大的購買意愿或很旺盛的需求力，能夠提升與商家的議價能力，同時極大程度地獲得開發(fā)商讓利，因此在價格上能得到優(yōu)惠。
2、在與開發(fā)商的溝通上有優(yōu)勢
零售龍華區(qū)買房個體在開發(fā)商面前屬于弱勢群體，話語權(quán)小。而龍華區(qū)買房團(tuán)購不但集中了海南購房者的力量，加大與開放商的談判籌碼，而且人多力量大，可以經(jīng)常獲得更多的信息和資源。
3、在維權(quán)上的優(yōu)勢，有問題大家一起扛
龍華區(qū)買房團(tuán)購能減少被騙的概率，通過集體訴訟等形式來更好地維護(hù)自身權(quán)益。簡單點來說，就是通過團(tuán)購的方式來龍華區(qū)買房，在維權(quán)方面很有優(yōu)勢，因為有問題大家一起杠。
三、團(tuán)購龍華區(qū)買房的缺點
1、不利于消費者樹立理性消費觀
龍華區(qū)買房團(tuán)購在銷售方面來說很有可能只是一個噱頭，開發(fā)商只是為了吸引消費者。參加團(tuán)購的時候，要多面分析，了解項目、了解價格、切忌盲目跟從。
2、可能得不到優(yōu)質(zhì)房源
很多情況下，開發(fā)商給團(tuán)購時選擇的房屋可能不是優(yōu)質(zhì)房源，優(yōu)質(zhì)房源都銷控起來了，團(tuán)購很難看到。這其實也很自然的，便宜的同時可能品質(zhì)就不太好。
三、團(tuán)購龍華區(qū)買房有哪些注意事項？
1、購龍華區(qū)買房號要簽好協(xié)議
在購買團(tuán)海南購房時，需要購買了房號才有資格進(jìn)入活動的，要注意了購龍華區(qū)買房號的話，一定要簽好協(xié)議，要把所購買的房屋的產(chǎn)權(quán)讓于買號人，以后龍華區(qū)房子建設(shè)好后，但是房屋產(chǎn)權(quán)還是在賣號人的手中，就有大麻煩了。
2、交房時間延誤
對于團(tuán)海南購房，各位海南購房者要了解好交房時間，因為很多的團(tuán)海南購房都是出現(xiàn)延期交房的情況，所以團(tuán)海南購房時一定要小心謹(jǐn)慎。建議在團(tuán)購龍華區(qū)買房簽訂合同時把交房時間寫進(jìn)去。
3、讓海南購房者加房款
不少的參加團(tuán)海南購房的人們有遇到這樣的情況，開發(fā)商讓海南購房者再一次的加房款，如果海南購房者不加房款的話，開發(fā)商會以各種理由拒絕海南購房者要回房款。這是非常危險的，海南購房者應(yīng)該簽好房屋購買協(xié)議，對龍華區(qū)房子的價格又明確的規(guī)定，這樣就可以保證好自己的利益。
4、工業(yè)用地建房不要購買
如果是團(tuán)購工業(yè)用地來建房的話，是違反了法律法規(guī)的，所以購買者不要認(rèn)為有開發(fā)商的承諾就購買，一旦被查處的話，可能付款無法收回的。而且龍華區(qū)新房團(tuán)購提醒廣大的市民，如果是工業(yè)產(chǎn)權(quán)的話，年限只有三十年，而住宅產(chǎn)權(quán)使用年限更長，有五十年或者七十年等。
龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、田德海泉灣：均價14000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大道北段（寶安江南城對面）
2、晨輝帝景：均價10000元/㎡，樓盤地址：濱海大道南側(cè)長濱五路2號（國際會展中心斜對面）
3、遠(yuǎn)東海岸：均價16888元/㎡，樓盤地址：海口美蘭區(qū)東海岸深淵旅游區(qū)東部林海二路
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5、美麗沙·藍(lán)色海岸：均價11000 元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁
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7、廣物·海南之心：均價30000元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)新埠島新埠大道北端
8、廣物·濱江海岸：均價13000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大橋東側(cè)濱江海岸銷售中心
9、南國·威尼斯城：均價20000元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)云定路88號
10、濱海新天地：均價21000元/㎡，樓盤地址：西海岸長濱二路與濱海大道交匯處（國際會展中心斜對面）
團(tuán)購熱線：1808⒐82847O
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