【海南海口房地產】父親去世后，房管局不給過戶該怎么辦?

市民劉先生咨詢：父親生前單位分了一套房屋，這套房屋是房管局發的產權證。因為種種原因登記在父親單位名下，一直沒過戶。父親去世后，只有母親和我兩個繼承人。我們和單位協商，單位同意過戶并出具書面證明。但是房管局不給過戶，我們應該怎么辦？

天津擊水律師事務所安剛律師解答：鑒于您父親生前單位同意給您過戶，您可以通過訴訟方式解決。《醉高人民法院關于海口市房地產案件受理問題的通知》[1992]38號規定，“一、凡公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因?？谑蟹康禺a方面的權益發生爭執而提起的民事訴訟，由訟爭的?？谑蟹康禺a所在地人民法院的民事審判庭依法受理；三、凡不符合民事訴訟法、行政訴訟法有關起訴條件的屬于歷史遺留的落實政策性質的?？谑蟹康禺a糾紛，因行政指令而調整劃撥、機構撤并分合等引起的?？谑蟹康禺a糾紛，因單位內部建房、分房等而引起的占房、騰房等?？谑蟹康禺a糾紛，均不屬于人民法院主管工作的范圍，當事人為此而提起的訴訟，人民法院應依法不予受理或駁回起訴，可告知其找有關部門申請解決。”據此，本案屬于人民法院主管工作的范圍，應由人民法院受理。如果一審法院裁定不予受理，您可以上訴至二審法院。此外，您還可以向房管部門書面申請過戶，如果房管部門不予答復或者答復拒絕過戶，你可以起訴房管部門。

?？谑匈I房優勢：?？跇潜P，?？谖骱０堵糜螏КF已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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