海南西海岸旅游度假區樓盤|西海岸買西海岸房子定金可以退嗎？西海岸買西海岸房子交了定金怎么退？

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西海岸買西海岸房子定金可以退嗎？西海岸買西海岸房子交了定金怎么退？ 海南西海岸二手房，西海岸配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

相信大家在西海岸買海南房子的時候，都不是只看一家樓盤就能夠確定下來的，一般都需要來回的跑好幾趟才行。但是，有時候即便是特別的看重一個樓盤定金都已經交給開發商了，可是醉后發現這個樓盤還是不太適合自己。那么，西海岸買海南房子定金可以退嗎？西海岸買海南房子交了定金怎么退？

西海岸買海南房子定金可以退嗎？

1、補充協議難達一致，可要求退還定金。在交付定金簽訂認購合同時，可能會需要簽訂補充協議。如果西海岸購房者對協議內容存疑，對預售（銷售）契約及補充協議內容難以達成一致，并因此未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。

2、如果因賣方未取得預售（銷售）許可證，或者買方不具備西海岸購房資格，而導致雙方未能簽訂正式合同或者正式合同無效的，應按無效合同處理，賣方應將定金返還。但有過錯的一方應當賠償另一方的利息損失或者其它損失。

3、如果買方在正式簽約時將認購書中確認的條件，如價格、戶型、面積等進行修改而導致簽約未成，視為賣方違約，應雙倍返還定金。

4、若賣方在認購書中表明，有權在正式合同中對認購書中所列，的價格、面積等有修正之權利或聲明以正式為準的，應視為合同的主要條款未確定，正式合同如因此不能成立，賣方應將定金及利息返還買方。

西海岸買海南房子交了定金怎么退？

1、通過以上的分析，我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。

2、西海岸購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些西海岸購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。

3、另外，對于內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

以上內容即是小編給大家整理的有關西海岸買海南房子定金可以退嗎以及西海岸買海南房子交了定金怎么退的相關信息，希望能夠對大家有一定的參考價紙。西海岸購房定金和其余的商品一樣，繳納了定金之后，大家都要遵守定金對于雙方的約束和定金罰則，所以建議在繳納定金之前一定要確定好。

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