海南現在買房合適嗎？2018年房地產市場如何

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現在買房合適嗎？2018年房地產市場如何 海南秀英區房價，秀英區買房無小事，因為秀英區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以秀英區買房時要注意的事項有很多~

有的朋友說秀英區買秀英區房子要趁早，越到后面秀英區房價越高，海南購房成本也就越高了，但其實購秀英區買房屋也是需要看準時機的，不同時期的秀英區房價也不相同，2018年已經臨近年末了，很多朋友問，現在秀英區買房合適嗎？2018年的秀英區房地產市場究竟如何呢？

現在秀英區買房有哪些不利因素

1、貸款利率仍在提高

現在大多數的家庭都是通過貸款的方式秀英區買房的，海南購房者即使湊夠了首付，秀英區買房之后月供也是一筆不小的負擔。現在首套房的房貸利率普遍是在基準利率的基礎上上浮10-15%，并且未來還有繼續上漲的可能。

2、秀英區房價較高

就目前的秀英區房地產市場來看，在一二線城市，想要購買一套100平左右的秀英區房子，起步價至少需要一二百萬，首付加上各種稅費，沒有個百八十萬，根本就買不到一套像樣的秀英區房子。

3、秀英區買房有風險

部分三四線城市秀英區房價虛高，秀英區房地產市場有風險是業內公認的事實，如果在這些城市秀英區買房，風險不小。

4、熱點城市秀英區新房搶手

熱點城市的秀英區新房，由于房源少，秀英區買房的人多，買到幾率并不高，有的時候需要完全憑運氣。例如，部分城市的新樓盤開盤，都要求海南購房者全款支付，對于那些想通過貸款秀英區買房的海南購房者來說，連秀英區買房的機會都沒有。

現在秀英區買房有什么好處

1、房源增多

目前秀英區房產的庫存還比較多，新的樓盤也在不斷的建設中，房源增多，海南購房者想要購買秀英區新房也會容易一些。另外想要購買秀英區二手房的朋友也不用擔心找不到房源，受政策影響，不少業主著急售房，各地房源暴增，海南購房人選擇的余地大，議價空間也大。

2、秀英區房價微降

今年一二線城市的秀英區房價已經出現了下跌的情況，有些城市的跌幅還比較大，從5月份的數據來看，一二線城市部分區域的秀英區房價下跌情況還比較明顯，可以少出一些秀英區買房錢了。

3、炒房客減少

現在市場上的投機炒房客越來越少，樓市交易量也干凈了不少。那些與炒房客合作的樓盤也清凈了，也沒有哄價抬價的現象，秀英區買房人可以安安靜靜的選房了。

4、交易量下滑

在當前的市場中，秀英區新房和秀英區二手房的出現了不同程度的下滑。秀英區買房人逐漸減少，一些中介為了吸引用戶而減少中介費和提成，這時候秀英區買房可能享受到不一樣的優惠。

現在秀英區買房合適嗎

從上面小編講解的一些秀英區房地產市場情況來看，秀英區房價還算是比較穩定的，對于剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要秀英區買房。既然是剛需，不秀英區買房，就意味著沒辦法結婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對于他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。在下半年中這段時間秀英區買房還是能夠享受到一些優惠的。

以上就是關于現在秀英區買房是否合適以及目前秀英區房地產情況的介紹了，海南購房時機還是非常重要的，不過海南購房者在決定購秀英區買房屋之前，一定要注意了解清楚自己的海南購房能力，千萬不要給自己過重的經濟壓力。

秀英區優質樓盤推薦

1、遠大購物廣場：均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區長海大道（長濱西二街）（又名：遠大海世界）

2、偉業智青春：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市椰海大道與海馬三路交叉口東南側（林安國際商貿城東側）

3、藍水灣2期江海匯：均價9200元/㎡，樓盤地址：文明東路嶺下村

4、海鑫城：均價16000元/㎡，樓盤地址：南海大道與永萬路交匯西南側

5、昌茂·水木清華：均價6700元/㎡，樓盤地址：海口市白水塘路 海口一中高中部正對面

6、華聞傳媒新海岸壹號：均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市東海岸桂林洋海濱旅游度假區東部

7、江軍苑：均價5604元/㎡，樓盤地址：府城博雅路92號江軍苑

8、藍城一號二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸創業路15號（五源河國家森林公園旁）

9、河琴灣溫泉別墅：均價6000元/㎡，樓盤地址：河琴灣溫泉別墅位于海口市鳳翔東路（北側）168號

10、三弦慧府：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區長濱四路

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