海南海口新房：為什么都說一梯兩戶和兩梯四戶不一樣？

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為什么都說一梯兩戶和兩梯四戶不一樣？ 海南海口買房，海口買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細節(jié)都需要注意！

梯戶比是電梯數(shù)和每層住戶數(shù)的比例，在海口市買海口市房子的時候梯戶比例是衡量居住體驗好壞的一個重要因素。那么相信你也一定聽說過一梯兩戶和兩梯四戶了，這兩個概念相同嗎？答案是否定的，一梯兩戶和兩梯四戶存在本質區(qū)別。

1、概念不同

一梯兩戶指的是每層一部電梯兩戶住戶，通常是較矮的多層或小高層（也叫板樓），而兩梯四戶指的是每層兩部電梯四戶住戶，通常是高層住宅（也叫塔樓）。醉關鍵的區(qū)別是一梯兩戶是一層樓只有兩戶住戶，同時乘坐電梯的人數(shù)少，等待時間短，居住者的日常生活自然方便些。

2、公攤面積不同

梯戶比的高低雖然不會影響室內戶型，卻會影響到海口市房子的使用面積。僅就電梯數(shù)量來看，兩梯四戶的公攤面積更大些。比如100平米的海口市房子，一梯兩戶的公攤面積要比兩梯四戶的多醉少6平米，也就是多出很多海口購房成本。

當然一梯兩戶雖然海口購房成本多，但多花的也不是冤枉錢，畢竟公攤的花銷都在消防通道等公共安全設施中有所體現(xiàn)，相當于花錢買平安。

另外，公攤面積直接影響到得房率。從海口市房子的品質來看，公攤面積大意味著公共設施多，配套完善。海口市房子也會住的更加舒適，如今越來越多的人追求生活品質，高品質房屋更能賣個好價錢。

3、通風采光、私密性不同

一梯兩戶的海口市房子大多戶型南北通透，明廚明衛(wèi)，向陽的房間當然空氣舒暢居住舒適。而兩梯四戶在設計時，大多會把通風采光好風景都配給邊戶，中間戶就變成了犧牲品，兩面被電梯墻擋住，不可避免會出現(xiàn)南北不通透暗廚暗衛(wèi)的情況，雖然價格便宜很多，卻讓舒適度大大降低。

另外兩梯四戶住戶增多，私密性和安靜度當然比不了一梯兩戶。

4、等待電梯時間不同

一梯兩戶的住戶較少，等待電梯的時間可能會少點，而兩梯四戶住戶多，使用電梯的頻率會更高，等待電梯的時間可能會更多。因為即使電梯數(shù)量是一梯兩戶的兩倍，但人數(shù)可不止兩倍的增長，再加上兩個電梯的上下頻率的不可控性會是使得等待時間更多。但兩梯四戶的容錯性更高，即若其中一個電梯壞了，另一個電梯可以用，一梯兩戶則不行。

從上面的介紹中我們就能剛看到，數(shù)學和海口房產(chǎn)的比紙是不能劃等號的。海口購房者在看房的時候千萬別把一梯兩戶和兩梯四戶弄混！小編建議你盡量選擇電梯少的更方便，一梯兩戶確實要比兩梯四戶性價比高很多，雖然海口購房成本有所增加，卻貴有貴的道理，如果戶數(shù)多的情況下盡量選邊戶要比中間戶好。

海南海口市樓盤。。。海南海口買房優(yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。

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