海南購房貸款需要哪些材料？貸款買房流程是什么？

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購房貸款需要哪些材料？貸款買房流程是什么？ 海南瓊山區新房，越來越多內地人來海南瓊山區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

隨著人們的經濟實力越來越強大的時候，我們開始選擇貸款瓊山區買瓊山區房子了，因為錢放著也是放著，很多人就選擇了touzi，這也是為什么瓊山區買房市場越來越火爆的原因，既然大家要貸款，今天小編就要為大家分析一下瓊山區購房貸款需要哪些材料？貸款瓊山區買房流程是什么的相關知識，具體內容如下：

瓊山區購房貸款需要哪些材料？

1.瓊山區購房貸款需要以下材料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。瓊山區購房協議書正本。海南房價20%或以上首付款收據原件及復印件各1份。

2.瓊山區購房貸款需要申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

貸款瓊山區買房流程是什么？

1、貸款瓊山區買房瓊山區購房者如想獲得按揭服務，在選擇海南房產時應著重了解這方面的內容。瓊山區購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的海南房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、瓊山區購房者在確認自己選擇的海南房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于瓊山區購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《貸款申請書》。貸款瓊山區買房銀行收到瓊山區購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認瓊山區購房者符合按揭貸款的條件后，發給瓊山區購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

3、瓊山區購房者在簽訂瓊山區購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。瓊山區購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及瓊山區購房合同到瓊山區房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。

4、瓊山區購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價紙。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。瓊山區購房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

5、銀行在確認瓊山區購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為瓊山區購房者的瓊山區購房款。

以上就是小編對瓊山區購房貸款需要哪些材料？貸款瓊山區買房流程是什么的知識介紹了，我們在瓊山區購房的時候百分之八十都會選擇貸款，既然選擇貸款要想貸款順利，就需要提前準備好貸款所需材料，掌握貸款的流程，這樣你才能比別人貸款的速度更快更順利，希望小編的介紹可以幫助到大家。

瓊山區買房優勢：海口市瓊山區機場：美蘭國際機場（位于瓊山市靈山鎮，今屬海口市美蘭區，距離府城11公里），海南瓊山區房地產

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