海南定金合同怎么寫？定金合同的特征？

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定金合同怎么寫？定金合同的特征？ 海口房子，海口是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，海口擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

定金合同怎么寫？現(xiàn)在很多人在海口市買海口房子的過程中都被要求交定金，為什么要交定金，其實說白了就是這個海口房子你不買了，交了定金你要是不買了就屬于違約了，會給賣方一定的賠償?shù)模捎诙ń鸬慕痤~不是小數(shù)目，所以我們是需要寫合同的，不會寫看看下面，或者了解一下定金合同的特征。

定金合同怎么寫？

1.乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**.

2.雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此海南房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

3.乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的海南購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為海南房價款。

4.甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

5. 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

6.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

定金合同的特征？

1.從屬性，作為從合同的定金合同從屬性質(zhì)表現(xiàn)為定金合同的有效以主合同之有效為前提，主合同無效，定金合同必然無效，而定金合同無效，主合同并不因此無效。

2.實踐性，定金合同是實踐合同，它是以定金的交付為該合同的成立要件。

3.要式性，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定(《擔(dān)保法》第90條)。

通過上文小編對定金合同怎么寫？定金合同的特征的知識解析，我們才知道原來交定金是需要簽訂合同的，很多人沒有另外寫一份合同，而是把定金的金額寫在了海口市買房合同之中，這樣是不對的，要是海口市買海口房子，定金一定要重新擬定一份合同的，希望小編的介紹可以幫助到大家。

海口市買房優(yōu)勢：海口房地產(chǎn)，海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

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