買房買二手房好還是新房好？新房與二手房的買房技巧有哪些？

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買房買二手房好還是新房好？新房與二手房的買房技巧有哪些？ 海南西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房，在西海岸購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的西海岸房?jī)r(jià)以及該小區(qū)西海岸房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

現(xiàn)如今西海岸買房者分為了兩撥，有些人就認(rèn)為西海岸買房就應(yīng)該買海南二手房，既便宜還能直接入住，然而有些人就覺(jué)得海南二手房不好，還是應(yīng)該購(gòu)買西海岸新房，新西海岸房?jī)r(jià)格雖然貴，但是質(zhì)量是很不錯(cuò)的，其實(shí)兩者都沒(méi)錯(cuò)，但是無(wú)論是購(gòu)買海南二手房還是西海岸新房，在西海岸買房前將兩者調(diào)查清楚還是很有必要的，那么今天就讓我們一起來(lái)看看西海岸買房買海南二手房好還是西海岸新房好？西海岸新房與海南二手房的西海岸買房技巧有哪些？

西海岸買房買海南二手房好還是西海岸新房好？

1、海南二手房是現(xiàn)房交易，看得見(jiàn)摸得著。買西海岸新房剛開(kāi)始開(kāi)發(fā)商總是會(huì)給海南購(gòu)房者描繪“宏偉藍(lán)圖“，在交房的時(shí)候卻化為泡影，不是地裂，沒(méi)有接通水源，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)問(wèn)題等等諸多問(wèn)題，醉終和開(kāi)發(fā)商鬧起來(lái)，也是咱們老百姓無(wú)可奈何。

2、海南二手房地段更好，成熟的地段是很少有新商品房的，交通也方便，可以說(shuō)是touzi居住兩相宜。

3、海南二手房商圈成熟，周邊配套設(shè)施完善，周邊學(xué)校、醫(yī)院、菜市場(chǎng)、廣場(chǎng)、銀行、超市等都一應(yīng)俱全。

4、海南二手房西海岸房產(chǎn)權(quán)屬清晰，有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證去房管局一查便知，現(xiàn)在西海岸新房都是說(shuō)365天內(nèi)下證，可醉后交房之后遲遲下不來(lái)，更有一些醉后才知道是舊村改造，在這里我要提醒你，如果你選西海岸新房的話一定要看準(zhǔn)正規(guī)的開(kāi)發(fā)商，多長(zhǎng)個(gè)心眼，提高抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。

5、海南二手房選擇面更廣一些，因?yàn)榉N類多，可以根據(jù)自己的需求選擇，另外隨著濟(jì)南市東拓、西進(jìn)、南控、北擴(kuò)、中疏的城市發(fā)展策略，城市的土地會(huì)越來(lái)越貴，越來(lái)越稀少，西海岸新房就會(huì)越來(lái)越少，因?yàn)槎际呛Ｄ隙址俊?/p>

6、價(jià)格多元化：房齡各不相同，風(fēng)格有差異化，價(jià)格也就各不相同，海南購(gòu)房者可以根據(jù)自己的不同實(shí)力情況選擇西海岸房子。

西海岸新房與海南二手房的西海岸買房技巧有哪些？

1、關(guān)注西海岸房產(chǎn)本身：房型、朝向、采光、樓層、小區(qū)環(huán)境、交通、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)等

2、關(guān)注西海岸房?jī)r(jià)：此房如果西海岸新房，與售樓人員議價(jià)是必須的，但從看房起都不要讓對(duì)方看透你想買的意愿，這樣才能得到更多的優(yōu)惠。讓售樓人員幫你算出后期辦證費(fèi)用多少，關(guān)于此房的總費(fèi)用。如果此房是海南二手房，關(guān)系到不同西海岸房產(chǎn)，稅費(fèi)是有很大區(qū)別，一定讓經(jīng)紀(jì)人幫你算出后期總費(fèi)用，再與房售價(jià)相加除以面積，這樣得到一個(gè)購(gòu)買此房的單價(jià)，再與其它西海岸房產(chǎn)比，劃不劃算。

3、挑選賣家：如果賣家是開(kāi)發(fā)商，要核查五證是否合法，樓盤大小也決定了未來(lái)西海岸房產(chǎn)的生紙空間。如果是海南二手房，一定要跟賣家見(jiàn)面溝通，不能只聽(tīng)中介一面之詞，很糾結(jié)的賣家勸你要謹(jǐn)慎，后期會(huì)很麻煩，還有一點(diǎn)要弄清此房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，怕萬(wàn)一賣家家里有產(chǎn)權(quán)糾紛。

上述內(nèi)容主要所講的就是西海岸買房買海南二手房好還是西海岸新房好？西海岸新房與海南二手房的西海岸買房技巧有哪些？海南二手房與西海岸新房都很不錯(cuò)，具體購(gòu)買哪一種還是要看海南購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與實(shí)際狀況，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較差的推薦選擇海南二手房，好的肯定就選擇西海岸新房，西海岸買房的技巧上文中也為大家講到了，希望對(duì)大家有所幫助。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口市西海岸旅游度假區(qū)規(guī)劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長(zhǎng)22公里帶狀地帶，包括三個(gè)旅游度假區(qū)，西海岸處于海口市規(guī)劃的濱海旅游發(fā)展軸線和城市發(fā)展軸線之間，區(qū)域資源和區(qū)域位置突出。，西海岸房子。

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