【西海岸旅游度假區買房】最新海南買房政策|海南買房時要注意什么

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醉新海南買房政策|海南買房時要注意什么 海南西海岸房子，西海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細節都需要注意！

一、醉新西海岸買房政策

1、首付款比例下調。首付款比例的調整體現在多個方面，首套房首付款比例、二套房公積金貸款西海岸買房首付降低。貸款西海岸買房相比商業貸款西海岸買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。

（2）商業貸款首付比例降低．通過商業貸款買首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在網站上掛出的通知稱，在的城市，如果居民使用商業個人貸款并且是首次購買普通住宅，那么低首付比例為25％。

2、貸款利率下調。2018央行6次調整貸款利息，可謂是下了大手筆，不管怎么說，這些政策都是利于老百姓的。

3、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬，在計算申請額度時，賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計算，并且低額度增加了20萬。另外，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，長貸款期限為30年。

4、異地海南購房推進。進一步放開和推進異地貸款業務，繳存職工在繳存地以外地區海南購房，可按海南購房地住房公積金個人住房貸款政策向海南購房地住房公積金管理申請個人住房貸款。

二、西海岸買房要注意什么

1、樓與樓之間距離越大，品質就越高，私密性就越好。許多樓盤的沙盤模型并沒有呈現出實際的樓間距，所以，要仔細詢問。按照國家規定（設計規范），以冬至日照時間不低于1個鐘頭（西海岸房子底層窗戶）為標準。

2、一般多層進深大的房屋可以有效地節約用地，但為了保證建成的建筑物有良好的自然采光和通風條件，進深在設計上有一定的要求，不宜過大。

3、在建筑學上是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑從前墻壁到后墻壁之間的實際長度。進深大的房屋可以有效地節約用地，但為了保證建成的建筑物有良好的自然采光和通風條件，進深在設計上有一定的要求，不宜過大。

以上就是關于醉新西海岸買房政策以及注意事項的介紹，在了解了西海岸買房的醉新政策之后先看一下自己是否滿足海南購房的條件，滿足條件的朋友就可以著手開始選房了，西海岸房子是大家要住一輩子的地方，花了大價錢買的西海岸房子，一定要盡量的避免一些不適宜居住的問題。

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