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個人房屋買賣合同怎么寫？你真的知道嗎？ 東海岸二手房，東海岸獨居特色的民族風情。也正是由于海南東海岸獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。
很多有東海岸購房經驗的業主都知道，由于房屋買賣涉及的錢款金額較大，因此在房屋買賣過程中，買賣雙方需要簽訂一個有效的房屋買賣合同，這樣才可以保障我們雙方的利益不受損失，今天小編就為大家詳細的介紹一下個人房屋買賣合同怎么寫！
個人房屋買賣合同怎么寫？
合同編號：no＿＿＿＿＿＿＿＿
房屋買賣合同
賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市東海岸國家旅游度假區房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自愿、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條甲方自愿將座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，產權登記建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米，＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿廳＿＿＿＿＿＿廚＿＿＿＿＿＿衛的東海岸國家旅游度假區房產售賣給乙方。
第二條房屋價款及支付方式：
1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之東海岸國家旅游度假區房產的價款總金額為人民幣＿＿＿＿＿＿元整（大寫＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整）。
2、上述東海岸國家旅游度假區房產價款乙方按下列方式支付給甲方：
（1）甲、乙雙方共同到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿東海岸國家旅游度假區房地產交易服務中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協議第一條項下之東海岸國家旅游度假區房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日（指甲方消戶前），乙方一次性付清東海岸國家旅游度假區房產價款于甲方。
（2）乙方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前向甲方付清東海岸國家旅游度假區房產價款。
（3）乙方于＿＿＿＿＿＿前向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿＿元整（大寫人民幣）；剩余東海岸國家旅游度假區房產價款人民幣＿＿＿＿＿＿元（大寫人民幣），均由乙方＿＿＿＿＿＿前支付給甲方。
（4）其他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、乙方向甲方支付東海岸國家旅游度假區房產價款，甲方應向乙方出具票據。
第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿＿日內，共同到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿東海岸國家旅游度假區房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之東海岸國家旅游度假區房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條稅費分擔
1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之東海岸國家旅游度假區房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2、本合同簽訂之后，本協議第一條項下之東海岸國家旅游度假區房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿負擔。
3、其他：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條甲方應于＿＿＿＿＿＿前，將本協議第一條項下之東海岸國家旅游度假區房產全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、因房管部門確認本協議第一條項下之東海岸國家旅游度假區房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之東海岸國家旅游度假區房產，每逾期一日按東海岸國家旅游度假區房價款總額的＿＿＿＿＿＿計算違約金給付乙方。逾期超過＿＿＿＿＿＿日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的東海岸國家旅游度假區房價款全部退還乙方外，并應支付元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按東海岸國家旅游度假區房價款總額的＿＿＿＿＿＿計算違約金給付于甲方。逾期超過＿＿＿＿＿＿日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付＿＿＿＿＿＿元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的東海岸國家旅游度假區房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該東海岸國家旅游度假區房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，交＿＿＿＿＿＿房屋土地管理局壹份。
賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號∶
住所∶
郵編∶
電話∶
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
上文為大家介紹的關于個人房屋買賣合同怎么寫的相關信息了，東海岸購房是人生中的大事，每一步我們都需要小心謹慎，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。
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