海口市租房交了押金不想租可以退嗎？租房押金不退怎么辦？

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租房交了押金不想租可以退嗎？租房押金不退怎么辦？ 海南購房，海口買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海口購房誤區里。

租海口房子對于我們這些上班族來說，是常有的事情了，所以這方面的知識很多人都是再熟悉不過的了，都已經有了很多的經驗，但是剛步入社會的小白們什么都不懂的，對于租房交了押金不想租可以退嗎也不知道，說不定就不要押金了，包括租房押金不退的時候我們該怎么辦呢。

租房交了押金不想租可以退嗎？

1．這需要根據合同解決，如果用于出租的房屋屬于利用農村集體土地進行非農業建設而出租建筑物的，必須先行取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。

按照法律規定，農村集體土地應當嚴格使用，如果未能辦理規劃許可證，則不能用于非農業經營和收益，否則將導致合同因違反國家強制性法律規定而被法院認定屬于無效合同。

2．租房交的押金，在房屋租期結束，房屋按時完整還給房東時，房東應將押金退還給租客的。當然前提是沒有違約。如果設備損壞，則應按約定賠償。

租房押金不退怎么辦？

1．決定租海口房子之前問清楚房東是否簽訂房屋租賃合同，該合同是有法律效力的，在合同條款內寫清楚退房時房東應該退還押金，學會保護自身利益。

2．交押金時切記讓房東開押金收據，作為退房時的退款依據。寫清楚時間、金額。保存好單據。

3．找海口房子之前打聽一下鄰居，了解房東的為人，是否有扣押金不退還或者對房客不禮貌等不良行為，做到心中有數。另外可以打聽一下里面的租戶住了多長時間，如果問到超過三個租戶都是兩三年以上的，則說明這個房東口碑較好，可以考慮。

4．向房東直接了解關于漲房租的幅度以及頻率，現在物價上漲，很多房東尤其是二房東把壓力轉嫁到房客身上，三個月漲一次房租，對于剛畢業或者積蓄較少的年輕打工者來說壓力還是比較大的。可向里面的租戶旁敲側擊關于房東漲房租的情況，通常租戶不會撒謊，也沒必要替房東撒謊。

5．當你了解的都差不多了，可以入住時，以上幾點可以從源頭上避免扣押金的概率。但你還是非常倒霉遇到惡房東，首先要想到跟房東溝通。溝通是解決問題的關鍵和首要辦法，闡述退押金是法律規定，房東不能扣押金。將押金收據出示給房東看，上面白字黑字寫得清清楚楚。

6．如果通過溝通還解決不了問題，如果是女孩子的話可適當示弱，邊哭邊述苦，比如，自己只身在外，舉目無親，收入微薄，每月還要給爸媽寄生活費，押金就是自己的血汗錢等等，一般人都會心軟，看個人演技了哈。

通過閱讀上面的文章，相信大家都知道了租房交了押金不想租可以退嗎，我們就可以按照當時所簽的合同去執行了，知道了這些的話房東也不敢騙我們了，不過有些房東不給退，那么我們就可以用上文給出的租金押金不退怎么辦的方法去和房東進行談判，說不定房東知道我們懂得這些就會退的。

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