【秀英區(qū)房產(chǎn)秘籍】什么是低首付買房，低首付買房的方法

咨詢熱線：180898⒉8⒋70

什么是低首付買房，低首付買房的方法 海南秀英區(qū)買房，秀英區(qū)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

秀英區(qū)買房真的是每一個家庭醉大的問題了，牽扯到一筆不小的開支。再許多人眼里，海南房價非常的高，幾乎很難能夠全款購秀英區(qū)買房屋。所以盡可能的選擇分期付款的方式，低首付又成了大家都在討論的話題。那么，怎樣低首付秀英區(qū)買房呢？低首付秀英區(qū)買房的方法有哪些?下面我們一起來看一下吧。

什么是低首付秀英區(qū)買房

在貸款前,會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價紙評估。并根據(jù)這個評估紙較后確 定放貸金額也就是你的貸款金額。一般銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的,但是有些貸款的中介可以幫助 你不用出示首付款憑證也是能辦理貸款的。

高評高貸一般用于海南二手房,且主要是由于過去銀行審批不嚴格的時候,隨著國家的宏觀調(diào)控逐漸加強和銀行自身 風(fēng)險意識的提高,高評高貸就越來越難了。

高評高貸的具體例子:

 一套以12萬實際銷售的帶簡單裝修的海南房子你找評估公司的話

 1、把海南房子評估到15萬首付4.5萬,貸款10.5萬,這樣你就多貸出來15-12=3萬元這樣你實際首付4.5萬-3 萬=1.5萬,首付較低。評估到17萬:首付5.1萬,貸款11.9萬,這樣你就多貸出來17-12=5萬元這樣你實際首 付5.1萬-5萬=0.1萬,接近零首付!

 2、評估到18萬:首付5.4萬,貸款12.6萬,這樣你多貸出18-12=6萬。首付5.4-6萬=0.6萬,這樣你還貸出錢來 繳納稅費或裝修之類。

零首付秀英區(qū)買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，*起碼你需要有海南購房資格，如果你是外地海南購房者，一年的社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的海南購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。

低首付秀英區(qū)買房的方法

 1、海南房子本身好,評估的彈性大。買的盡量低于市場價,這樣便于多高評。且盡量海南房子本身不要有很多稅。

 2、銀行本身管理比較混亂,或者負責(zé)操作的中介和銀行關(guān)系特別好。零首付也是可以的,但是要找一家實力非常好的代辦公司。

3、同銀行在辦理貸款的時候，盡可能的多貸款一些。

以上就是關(guān)于低首付秀英區(qū)買房的方法，我們在選擇此種方式的時候，一定要好好觀察自己是不是真的適合此種方式，并不是便宜的就是適合您的經(jīng)濟狀況的方式。同時，也不要一味的貪圖小便宜去追求低首付秀英區(qū)買房，可能這并不是適合您的經(jīng)濟狀況。不是所有好的東西都適合您，也不是所有的東西都是好東西。當(dāng)然，再仔細衡量一種方式是不是真正合適您之后，就可以認準(zhǔn)下手了！祝您能夠開心的買到您的房屋。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：海南秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，石山火山群地質(zhì)公園位于?？谑形髂?5公里的秀英區(qū)石山、永興兩鎮(zhèn)境內(nèi)，屬地塹一裂谷型基性火山活動地質(zhì)遺跡，也是中國為數(shù)不多的全新世（距今1萬年）火山噴發(fā)活動的休眠火山群之一。

購房微信：1⒏O⒏98⒉84⒎0

【秀英區(qū)房產(chǎn)秘籍】什么是低首付買房，低首付買房的方法此文由臻房小奚編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/14422.html