瓊山區(qū)挑選戶型時(shí)有哪些禁忌呢?看了就知道

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挑選戶型時(shí)有哪些禁忌呢?看了就知道 瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊山區(qū)是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，瓊山區(qū)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

我們?cè)诃偵絽^(qū)買房的時(shí)候除了要看瓊山區(qū)房子的價(jià)格、地段、交通、配套、環(huán)境之外，房屋的的戶型也是需要好好看一看的。因?yàn)閼粜偷暮脡呐c我們往后的生活品質(zhì)有著密切的聯(lián)系，通常像四方寬敞、采光性好、布置協(xié)調(diào)的戶型是比較好的。下面小編就為大家總結(jié)一下選戶型時(shí)有哪些禁忌吧！

1、形狀不規(guī)則

目前有很多的瓊山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商為了獲取更多利益，就會(huì)在有限的土地上建設(shè)更多的瓊山區(qū)房子，因此許多邊邊角角的瓊山區(qū)房子就很不規(guī)則，很不方正。

例如：刀把型，這種戶型的缺點(diǎn)就是利用率很低，家具不好擺放，面積多浪費(fèi)；還有長(zhǎng)條形的戶型，是指房屋的整體結(jié)構(gòu)屬于細(xì)長(zhǎng)型，這種戶型在一定程度上做到了南北或東西通透，而且動(dòng)靜也相對(duì)合理，但是細(xì)長(zhǎng)條的戶型卻影響通風(fēng)。

2、廚廁扎堆

有一些戶型的設(shè)計(jì)非常蹩腳，把衛(wèi)生間和廚房設(shè)計(jì)成緊緊連在一起，甚至很多還直接位于房屋的中間位置，這樣會(huì)導(dǎo)致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個(gè)屋子，很影響生活的品質(zhì)。廚房門和廁所門不要設(shè)計(jì)成相列或?qū)α⒌男问剑P室的門不要對(duì)著衛(wèi)生間的門。

3、廳內(nèi)多門

客廳的門如果太多就會(huì)對(duì)客廳造成實(shí)際面積的占據(jù)，還會(huì)影響客廳的使用，會(huì)使客廳的沙發(fā)、電視和其它的家具不好擺放。客廳比較好的組合形式就是南邊帶陽(yáng)臺(tái)，然后東西邊各一堵墻，其連續(xù)墻應(yīng)保持在三米以上，以擺放家具。

4、動(dòng)靜相擾

瓊山區(qū)買房醉講究的就是動(dòng)靜分區(qū)、布局合理。通常來講，廚房要和餐廳相連，衛(wèi)生間要盡量離臥室比較近，要符合我們的日常生活習(xí)慣，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活動(dòng)的空間，因此像設(shè)置音箱、電視等的發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室應(yīng)該保持一定的距離，避免相互受到干擾。

5、大而無(wú)當(dāng)

并不是房屋的面積越大越好，醉重要的是要與房屋的整體功能相匹配。

比如，戶型的各個(gè)功能分區(qū)與瓊山區(qū)房子的大小之間布局比較合理，不存在某個(gè)分區(qū)過大或過小：比如四十平米的瓊山區(qū)房子，樓層凈高達(dá)三點(diǎn)二米，這樣的房屋就會(huì)給人一種很空的感覺，或是一百六十平米的大瓊山區(qū)房子，樓層凈高只有二點(diǎn)八米，這樣的瓊山區(qū)房子會(huì)給人一種壓抑的感覺。

簡(jiǎn)單來說，房屋的整體功能、各個(gè)功能區(qū)分以及房屋的高都要合理。

6、一覽無(wú)余

如今這個(gè)年代，人們?cè)絹碓阶⒅刈约旱碾[私了。瓊山區(qū)買房切記不要買一打開門就能把廳內(nèi)景象一覽無(wú)余的。我們?cè)谔暨x戶型的時(shí)候，應(yīng)該挑選設(shè)有玄關(guān)的戶型，這樣會(huì)起到屏風(fēng)的作用。另外，在挑選戶型的時(shí)候，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會(huì)受到影響。

7、客廳昏暗

客廳是我們接待客人的地方，此處會(huì)給客人帶來對(duì)這套瓊山區(qū)房子的直觀感受。客廳如果窗戶少，采光就不好，容易顯得昏暗，因此客廳應(yīng)設(shè)有連接陽(yáng)臺(tái)或者設(shè)有窗戶，這樣可以保證空氣流通，采光也好，使人心情舒暢，在晚上為了防止月光照如入室內(nèi)影響睡眠，窗戶應(yīng)設(shè)置窗簾。

來源：網(wǎng)絡(luò)

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