買房威信：1
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買房子不得不注意7處陷阱，掉進去你就慘了 海南秀英區(qū)購房，秀英區(qū)獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南秀英區(qū)獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南秀英區(qū)買房。
眾所周知，現(xiàn)在人們買一套秀英區(qū)房子是非常不容易的，不僅要承擔(dān)高昂的秀英區(qū)房價，還要學(xué)會和開發(fā)商斗智斗勇。海南買房路途艱辛，其中的陷阱自然也少不了，下面小編給大家整理了7個海南買房常見陷阱，大家趕緊看一下，否則掉進去你可就慘了！
1、建筑用材偷工減料
秀英區(qū)購房前，宣傳冊頁上美輪美奐的建筑瞬間吸引了你的眼球，交房后，卻發(fā)現(xiàn)自己購買的秀英區(qū)房子遠沒有想象中的那么美觀。
原因在于開發(fā)商為了節(jié)約建筑成本，在建筑的外立面和公共區(qū)域偷工減料，用劣質(zhì)或者用另一類不太昂貴的材料代替先前宣傳的高大上材料，比如用涂料代替瓷磚，用大白墻裝飾公共區(qū)域，不僅不美觀，質(zhì)量還很差，動不動就墻面脫落。
這種縮水現(xiàn)象引起的維權(quán)行為已經(jīng)不在少數(shù)。所以秀英區(qū)購房者應(yīng)該提高警惕，在合同中重點提及約束該行為，并提出具體的違約賠償責(zé)任。
2、房屋面積縮水
一般來說，房屋的面積都會在合同中約定，而為了避免面積出現(xiàn)誤差，注意合同細節(jié)的人也會在合同中注明出現(xiàn)面積縮水時的處理方法，若沒有約定，出現(xiàn)縮水情況時只能秀英區(qū)購房者自己吃啞巴虧了。正常處理方法是，如果面積誤差絕對紙小于3％，則按照面積差結(jié)算房款，若面積誤差絕對紙大于3％，則秀英區(qū)購房者有權(quán)要求退房。
3、配套縮水
配套對于海南買房者來說確實很重要，因為這關(guān)系到業(yè)主的日常生活的方便程度。可是不少開發(fā)商會在廣告中把一些還未確定的配套寫入其中，有的配套明知不可能，也是大肆宣傳。
所以秀英區(qū)購房者必須自己確認清楚哪些配套將落實，目前配套有哪些。對配套設(shè)施的約定要明確詳細的違約責(zé)任，小編建議業(yè)主在簽預(yù)售合同時，把相關(guān)的條款明確約定進合同里，同時明確違約責(zé)任。
4、變更規(guī)劃
整個樓盤內(nèi)所有的規(guī)劃都是提前定好的，然后宣傳的時候也會將樓盤自身和后期規(guī)劃一塊兒告知秀英區(qū)購房者，作為吸引秀英區(qū)購房者的亮點所在。但是實際施工建設(shè)中，有些開發(fā)商可能會利益熏心，私自變更規(guī)劃，比如縮小樓間距，增加樓棟，原先的景觀用地，配套用地被占用，影響了生活的質(zhì)量。面對這種縮水現(xiàn)象，還是要靠合同約束醉有效。
5、特價陷阱
有些樓盤在節(jié)假日會打出讓人驚喜的“特價房”廣告。有些特價房是以“特價、低價”為幌子，吸引秀英區(qū)購房者注意的。一般來說，“特價房”大多是位置不佳、朝向采光不好、戶型結(jié)構(gòu)存在問題的一些秀英區(qū)房子。小編建議秀英區(qū)購房人要通過各種渠道獲得房屋信息，一定要看仔細、權(quán)衡好性價比，不要被搶購的氣氛和誘人的價格所迷惑了。
6、層高不夠
層高不夠，也是在收房時容易出現(xiàn)的問題。房屋的層高不足，會影響生活，試想層高過低，人居住在里面也會覺得壓抑。
7、景觀標(biāo)準(zhǔn)降低
現(xiàn)在人們的生活講究一個水準(zhǔn)，很多開發(fā)商也拿著五重立體景觀，七重立體景觀，甚至是中式園林建筑景觀設(shè)計等高標(biāo)準(zhǔn)的要求來規(guī)劃自己的項目。
但總有一些設(shè)計不盡如人意，景觀好不好看還是次要，重要的是傳說中的多重景觀被縮水，醉后只剩下一片一片的草坪。高秀英區(qū)房價、高房款換回的是劣質(zhì)的生活環(huán)境，業(yè)主的居住體驗感頓時下降了好幾個層次。
秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英炮臺位于海口市龍華區(qū)境內(nèi)，在秀英港地區(qū)東南側(cè)，海秀大道秀英村。是海南古代宏大的軍事設(shè)施。五尊大炮均購自德國克虜伯炮廠。炮臺東南側(cè)設(shè)有指揮室，背后有操練場和營房。，海南秀英區(qū)房地產(chǎn)
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