瓊山區買海南房子貸款一般多久辦下來？貸款辦不下來怎么辦

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瓊山區買海南房子之前，大家都會先關注了解一下當前的房貸政策，因為現在瓊山區買海南房子大多數的家庭，迫于經濟壓力，只能夠選擇貸款的方式瓊山區買海南房子，貸款瓊山區買房所產生的貸款利息比較多，條件也比較多，有的朋友就會擔心自己申請貸款有問題，那么瓊山區買海南房子貸款一般多久辦下來呢，貸款辦不下來怎么辦呢？

一、瓊山區買海南房子貸款一般多久辦下來

1、如果是購買海南新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

2、銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）后銀行會于3個工作日內放貸。

3、注意了，如果你瓊山區買房是申請的商業貸款，那么對于商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

二、貸款辦不下來怎么辦

1、有的朋友在一家銀行辦不下貸款之后，就會很心急的去找下一家銀行，其實這樣做很有可能會再次被拒貸，瓊山區購房者可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在瓊山區購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

2、如果有一部分瓊山區購房者確實本身的資質不好，但又特別想買這套海南房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

3、瓊山區購房者在了解清楚了自己貸款辦理不下來的原因之后認真分析一下，如果自己確實不符合該銀行的貸款要求，這種情況下就可以考慮換一家銀行了。不同的銀行對于貸款條件的規定和審核不同，因此如果瓊山區購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

以上就是關于瓊山區買海南房子貸款多久辦下來以及貸款辦不下來怎么辦的介紹了，現在在很多一線城市瓊山區買房都會受到XG政策的影響，所以瓊山區購房者要注意了解清楚當地的瓊山區購房政策，如果是因為自己的原因辦理不下來貸款的話，那就很有可能自己是要承擔責任的。

瓊山區買房優勢：云龍產業園位于瓊山區云龍鎮，距美蘭機場12公里，距粵海鐵路46公里，距秀英港28公里，東臨223國道（海榆東線），具有良好的區位優勢和交通優勢。，海南房產

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