海南購買期房的流程，期房貸款流程

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購買期房的流程，期房貸款流程 海南西海岸買房，西海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

現在購買海南新房大多都是期房，相對于買現房就要有好多繁瑣的事情。購買期房的流程到底有哪些，只有提前了解清楚，是購買之前必須了解清楚的。貸款海南買房是決大多數人的選擇，那么期房貸款流程是什么呢？如果這兩個問題能夠在海南購房之前了解清楚，并可以準備充足的資料，辦理的過程就會比較順利：

購買期房的流程

1、首先要選房

海南購房者首先應該要去售樓部查看戶型，選定自己滿意的戶型和樓盤。在選房的時候，一定要注意查看開發商＂五證＂是否齊全。除了查看五證以外，選房的同時還要仔細了解開發商的基本情況。其中包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在海南房地產市場的開發業績，因為購買期房的風險是比較大的，所以選擇大開發商會更有保障。

2、簽訂海南購房合同

在選好西海岸房子后，如果海南購房者有意向海南購房的話，接下來就是與開發商簽訂海南購房合同了。

3、預售登記

很多海南購房者都有這樣的誤區，認為與開發商簽訂買賣合同之后，西海岸房子就是自己的了。其實買賣雙方只有在辦理完預售登記后，契約才會具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后30日內，應該就去所屬房屋土地管理局市場處辦理。

期房貸款流程

1、咨詢并申請

海南購房者先通過銷售單位了解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等；然后到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫表格，并將表格和相關資料一同提交到銀行，提出貸款申請；

2、審批后簽合同

海南購房者提交申請后，銀行會對海南購房者的申請資料和申請人的個人情況進行了解，并進行審批。通常該過程需要15個工作日左右；審批通過以后，海南購房人和銀行簽訂借款合同；

3、辦手續

借款合同簽訂完畢以后，借款人將應辦的保險和抵押手續辦理完畢；

以上步驟完成后，銀行即可按照合同約定發放貸款。

綜上所述就是關于購買期房的流程及期房貸款流程的介紹了。買現房和買期房醉大的二者醉大的區別在于前者可以直接看到西海岸房子，后者則只能看到開發商介紹的部分信息。所以買期房可能在房屋質量上和面積上都可能和介紹的不同，所以這些都要在和同中寫清楚，這樣在驗房收房時出現問題，就可以及時解決。

海南樓盤賣點：西海岸新區由沿海的帶型發展區域和以長流鎮為核心的集中發展區域組成。沿海的帶型發展區域以發展旅游、市級行政辦公、居住、度假酒店、對外交通等功能為主;集中發展區域為以科研、辦公居住、文化教育和配套居住功能為主;在?？诨疖囌緟^域，形成組團的商業中心，建設西海岸新區標志著“西拓”開始，也是?？诔鞘邪l展戰略中的醉重要一環。，海南房產網。

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