二套房貸款首付比例是多少？買二套房貸款注意事項有哪些？

買房電話：18089828470

二套房貸款首付比例是多少？買二套房貸款注意事項有哪些？ 龍華區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，在龍華區(qū)購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的龍華區(qū)房價以及該小區(qū)龍華區(qū)房價走勢。。

不會有人會嫌自己手里的龍華區(qū)房子多，畢竟大多數(shù)的龍華區(qū)房子都具有增紙空間，如果賣掉一套龍華區(qū)房子的話，大概可以少奮斗幾年。因此很多人都會購買二套房，甚至三套房，那么二套房貸款首付比例是多少？有些城市已經(jīng)推行了XG政策，所以首付比例會有一定的差別。買二套房貸款注意事項有哪些？買二套房的時候，一定要計算好自己的經(jīng)濟。

二套房貸款首付比例是多少？

1、買方商業(yè)貸款海南購房：買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，醉低首付比例為房屋評估價的30％，醉高貸款比例為70％；買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，醉低首付比例為房屋評估價的50％，醉高貸款比例為50％；

2、買方公積金貸款海南購房：買方選擇公積金貸款購買首套住房，醉低首付比例為房屋評估價的20％，醉高貸款比例為80％；買方選擇公積金貸款購買二套住房，醉低首付比例為房屋評估價的40％，醉高貸款比例為60％；買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

3、各地方可以根據(jù)實際情況暫停三套房貸。近日有市場傳言稱，二套房貸款政策或進行調(diào)整，首付比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利率也將由1．1倍上調(diào)至1．3倍。但是各個銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1．1倍的利率政策”執(zhí)行。一、貸款對象購買、建造自住住房的在職職工。

買二套房貸款注意事項有哪些？

1、盡量選擇公積金貸款。第一套使用商業(yè)貸款的，購買第二套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策；購買兩套都使用公積金的，只要把第一套的貸款余額還清，仍可享受首套政策。公積金貸款購第二套房仍可享受優(yōu)惠政策。

2、消費者如果是向建行申請貸款，可以事先比較人均住房面積是否超過26.6平方米。事先計算人均住房面積。如果按照傳言中建行的二套房貸擬執(zhí)行的標準，客戶已利用銀行貸款海南購房，如果家庭人均面積未達26.6平方米（產(chǎn)權(quán)證面積／戶口本人口），那么再次貸款時可以享受首套優(yōu)惠政策。

買二套房貸款注意事項有哪些？關(guān)于買二套房貸款的注意事項，雖然文中作了比較詳細的介紹，但是在現(xiàn)實的生活中，每時每刻都有可能發(fā)生突發(fā)情況，因此在海南購房的過程中一定要提前做好準備，才能夠真正做到防患于未然。二套房貸款首付比例是多少？需要繳納首付的時候一定要去了解一下相關(guān)政策或者是查看海南購房合同。

海南樓盤賣點：海口龍華區(qū)位于北緯20°03′，東經(jīng)110°13′，地處海口市醉繁華的中心區(qū)。它東接美蘭區(qū)、瓊山區(qū)，西面與秀英區(qū)相鄰，北臨瓊州海峽，南依定安縣。，龍華區(qū)房子。

購房威信：18O8982847O

二套房貸款首付比例是多少？買二套房貸款注意事項有哪些？此文由臻房小唐編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/15858.html