【海南瓊山區房子秘笈】房地產會計如何做賬？房地產過戶的流程是什么？

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房地產會計如何做賬？房地產過戶的流程是什么？ 瓊山區新房，瓊山區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊山區購房誤區里。

現在許多人都開始籌備瓊山區買房，瓊山區房價近幾年來一直在上漲，很多人覺得現在不買以后就買不起了，其實實際情況與這個差不多，那么大家也應該知道，既然是房屋買賣，肯定就會牽扯到瓊山區房產過戶，那么今天小編就來和大家一起看看瓊山區房地產會計如何做賬？瓊山區房地產過戶的流程是什么？

瓊山區房地產會計如何做賬？

1．審核原始憑證

（1）外來原始憑證。由業務經辦人員在業務發生或者完成時從外單位取得的憑證，如供應單位發貨票、銀行收款通知等。

（2）自制原始憑證。單位自行制定并由有關部門或人員填制的憑證，如收料單、領料單、工資結算單、收款收據、銷貨發票、成本計算單等。

2．填制記賬憑證

可以到月底把同類的原始憑證匯總填制記賬憑證，也可隨時發生隨時填．但不要把時間順序顛倒了。根據有借必有貸，借貸必相等的記賬規則，編制會計分錄。

3．復核

就是看看有沒有錯誤。

4．記賬

根據記賬憑證登記入賬，小規模公司必備的賬本：現金日記賬；銀行日記賬；總賬；三欄明細賬。

5．編制會計報表

（1）根據總賬科目余額填列。可直接根據有關總賬科目的期末余額填列，（如應收票據）有些則需根據幾個總賬科目的期末余額計算填列，如“貨幣資金”，需根據“庫存現金”、“銀行存款”、“其他貨幣資金”三個科目的期末余額的合計數填列。

（2）根據明細賬科目余額計算填列。如“應付賬款”，需根據“應付賬款”和“預付賬款”相關明細科目的期末貸方余額計算填列。

瓊山區房地產過戶的流程是什么？

1．雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持瓊山區房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到瓊山區房地產管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。

2．瓊山區房地產有關部門對有關文件進行審查，并在15日內作出生情書的書面答復。瓊山區房地產管理部門對瓊山區房產核實還有現場評估。瓊山區房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，瓊山區房地產管理部門核發過戶證明單。（辦理上述所有過戶手續過后，雙方當事人應該領取瓊山區房產權屬證書，房屋所有權證書、買賣合同、房屋所有權登記申請書、雙方當事人省份證原件和復印件）

通過上面小編對于瓊山區房地產會計如何做賬？瓊山區房地產過戶的流程是什么的介紹，相信大家對于這兩個問題都有了些了解，瓊山區房地產會計做賬的方法有很多，文中所提到的幾個方法是較為實用的，而且操作起來很簡單，而瓊山區房地產過戶的一個流程就比較復雜，還得要大家在辦理時多注意才行。

瓊山區買房優勢：瓊山區二手房，瓊山區地產業加快發展。濱江帝景、江畔人家、南國威尼斯等地產項目相繼落戶該區，2010年完成touzi10.7億元，強勢拉動該區經濟增長。

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