東海岸買賣合同怎么寫？買賣合同糾紛怎么處理？

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買賣合同怎么寫？買賣合同糾紛怎么處理？ 東海岸房地產，東海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

房屋的買賣是需要簽訂合同的，在簽訂合同后，雙方要按照合同的約定條款來進行辦理，但是在簽訂合同后，卻有一些買賣雙方出現了違約的現象，導致買賣合同出現了糾紛的情況出現。那么買賣合同怎么寫？買賣合同糾紛怎么處理？下面我們一起來了解下買賣合同的處理吧。

買賣合同怎么寫？

買賣合同書草擬過程中主要注意以下細節：

1、主體資格審核、當事人的名稱或者姓名和住所，如果主體是法人組織的，應以營業執照名稱為準，如果是自然人，應以居民身份證上的名字為準。

2、貨物的參數、貨物的質量要求、貨物的包裝標準。

3、合同履行的期限、地點、方式，交貨的時間、地點、方式。交貨的時間、地點和方式是合同的關鍵內容，一定要在買賣合同中予以明確。

4、檢驗標準、時間、方法、結算方式。

5、違約責任。對違約行為的懲處，合同雙方應在合同違約責任條款中加以詳細描述。 如果雙方違反了約定事項，應當按照約定承擔違約責任，沒有約定的按照法律規定承擔違約責任。

6、解決爭議的方法。解決爭議的方法，要明確具體。根據規定，合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同只能選擇被告所在地或者合同履行地的爭議處理機構和法院來解決爭議。

買賣合同糾紛怎么處理？

1、協商解決

首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。既不應采取消極拖延的辦法，也不應采取扣發貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規定，應該首先通過協商解決糾紛。協商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎之上，不影響團結以及今后的繼續合作，還可以節省時間、人力和費用。

2、仲裁解決

仲裁是指買賣合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決買賣合同糾紛是常用的一種方式。

3、訴訟解決

當發生買賣合同糾紛后，雙方當事人協商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨著我國法制建設的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高，通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多，而且這種方式效力更高。

如果要進行買賣合同糾紛的處理我們一定要注意下處理的方法，要注意準備好相關的證件和資料，按照當地的政策來進行辦理。以上就是關于買賣合同怎么寫？買賣合同糾紛怎么處理的相關介紹，在進行房屋買賣的時候我們要注意一下合同糾紛的處理方式，注意處理原則。

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