觀瀾湖綜合休閑養生區新房|個人貸款50萬可以嗎？貸款額度低怎么辦

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個人貸款50萬可以嗎？貸款額度低怎么辦 觀瀾湖買房，觀瀾湖這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在觀瀾湖買房子。

說到貸款，大家肯定首先關心的是貸款的額度有多少，貸款雖然能夠在短時間之內幫助大家緩解經濟的壓力，但是并不是說想貸多少額度就能帶到多少額度，這也是有相關的條件限制的，銀行也會根據貸款者的資料決定額度，那么，個人貸款50萬可以嗎？貸款額度低怎么辦？

一、個人貸款50萬可以嗎

1、貸款額度因人而異，主要還是看個人條件，銀行審核貸款時要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群，至于50-65周歲的人申請房貸一般不容易通過。

2、貸款者的還款能力，即是指申請人的月收入，這能醉直觀的體現借款人的還貸能力，貸款額度一般不超過月收入的50％。即：月收入≥房貸月供X2。

3、征信良好才更容易獲得優惠利率和貸款，銀行考量借款人的重要標準之一就是個人征信。大多數銀行會考察借款人2年內的信用卡征信記錄，和5年內的貸款征信記錄，但有的銀行會看更長時期內的征信，銀行之間要求是不同的，如果連續3次、累計6次逾期就屬于嚴重征信不良，這種情況有可能會造成銀行拒貸。

二、貸款額度低怎么辦

1、貸款額度太低，可以申請組合貸。假如購買一套200萬的觀瀾湖房子，公積金能申請到的醉高額度為120萬，除去首付款60萬，還剩20萬的差額，這20萬可以向銀行申請組合貸款，需要注意的是并不是所有銀行都接受組合貸款，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的觀瀾湖綜合休閑養生區購房者要考慮到時間的問題。

2、貸款額度太低，申請商業貸款，用公積金余額沖抵房貸。既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款，直接申請商業貸款？商業貸款的話，借款人提交完貸款申請，通常2周左右就可以放款，只要符合銀行相關條件，一般都是可以貸到期望的額度。

3、無論是申請什么貸款，擁有良好的信用記錄是申請貸款重要因素。對于一個信用記錄不好的人，即使其他條件都符合要求，銀行和貸款機構也不會給你放貸。所以，如果你每月都有刷卡消費的習慣，那么一定要記得按時還款，不要出現不良信用記錄。

以上就是個人貸款50萬可以嗎？貸款額度低怎么辦的全部內容？從上文我們可以看出影響貸款的因素比較多，其中醉重要的一點就是大家的征信問題，如果征信不好的不但影響貸款，而且貸款額度也會受到極大的影響，其次就是自己名下的財產關系也會影響自己是否能夠成功貸款，所以平時大家要養成一個好習慣。

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