海南交房注意事項？收房需要注意的房款約定？

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人生中能買套觀瀾湖綜合休閑養生區房子真的不容易，現在的觀瀾湖綜合休閑養生區房價這么高，能觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子當然很不錯了，但是觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子驗收的時候要認真點，千萬不要因為不懂驗收方法，觀瀾湖綜合休閑養生區房子的質量沒把好關，所以我們還是來學習一下交房注意事項？收房需要注意的房款約定的知識吧，看看學習之后是不是對你幫助很大呢。

交房注意事項？

1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符。

2、房屋質量是否合格、門窗是否與合同約定相符。

3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位。

4、其他合同中約定的項目做得如何。

收房需要注意的房款約定？

1、如果客戶與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之后，才能接收商品房。

2、注意先驗房再辦理手續。目前，開發商在交房時，一般都要求業主先辦理手續，繳納相關費用之后，才允許業主驗房。對于這一不合理的程序，業主應堅持先驗房，后辦理手續，并應將驗房時發現的相關問題書面呈遞給開發商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

3、建議業主集體收樓。鑒于海南購房人專業知識的匱乏，建議海南購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導協助，這不但可以彌補單一主體知識的限制，更好、更有效地維權，還可引起開發商的重視，促使開發商就收房過程中的問題做約定。

4、遇配套問題可先收房。針對不同的房屋問題，開發商承擔的責任有區別：房屋主體有質量問題要承擔退房責任，若是掉灰、裂縫等問題，開發商要修補。如果是雙方在合同中約定的其他條件：比如配套設施、空氣質量不合格等，海南購房人可先收房，然后要求開發商承擔賠償責任。

當我們跟隨小編對交房注意事項？收房需要注意的房款約定的知識學習了解后，我們才發現其實交房的時候要注意的問題很多，看看觀瀾湖綜合休閑養生區房子的戶型跟之前看的戶型是不是一樣的，看看質量是不是合格，看看水電安裝是不是達到驗收的標準等等，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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