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          海南瓊山區二手房|精裝房交房注意事項是什么?精裝房交房的流程是什么?

          2018-12-07 20:19:07瀏覽量(

          摘要:瓊山區買房,現在很多人瓊山區購房時為了省事就會直接購買精裝房,精裝房大家應該都有聽說過,房屋的質量好精度也比較高,而且是裝修好的,就是價格比較貴,而這類房屋重點也不是在價格上,而

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          精裝房交房注意事項是什么?精裝房交房的流程是什么? 瓊山區樓盤,海南島瓊山區的房子都是無價的,瓊山區的氣候,空氣,一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

          精裝房交房注意事項是什么?精裝房交房的流程是什么?

          現在很多人海南購房時為了省事就會直接購買精裝房,精裝房大家應該都有聽說過,房屋的質量好精度也比較高,而且是裝修好的,就是價格比較貴,而這類房屋重點也不是在價格上,而是交房,那么今天小編就來大家一起看看精裝房交房注意事項是什么?精裝房交房的流程是什么?

          精裝房交房注意事項是什么?精裝房交房的流程是什么?

          精裝房交房注意事項是什么?

          1、檢查所有插座;沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座,三相接頭的排插可以檢查三相插座。檢查所有窗戶,檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品,要仔細檢查,否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂,想想如果你是在買一面鏡子,有疤痕的鏡子你肯定不要。檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的,或者上面有很大的劃痕。檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞。

          2、檢查電話線,寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好,而且要看是否固定牢靠!檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固,檢查每一個燈和開關,檢查每一個水龍頭,收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》,否則一旦接鑰匙,再提面積問題就晚了,在司法實踐中,以收房時未提異議,視同海南購房人事實接房放棄對面積爭議的權利。收房注意窗戶合頁,和水管。

          精裝房交房注意事項是什么?精裝房交房的流程是什么?

          精裝房交房的流程是什么?

          1.開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見,開發商在用電話、傳真等方式通知之外,醉好能同時使用掛號信件的方式,否則,很難證明自己已向海南購房者發出收房通知,有可能造成承擔延期交房責任的不利后果。

          2、海南購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。海南購房者對房屋進行驗收,看是否存在質量問題,對發現的質量問題向開發商提出,開發商進行整改,修理后再由海南購房者驗房。房屋驗收合格后,開發商將鑰匙交給海南購房者。一般而言,鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為準)外,關于房屋的一切權利都從鑰匙交付時由海南購房者來行使了。當然,風險也從此時由海南購房者來承擔了(比如房屋交付后出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。

          以上所講的內容就是小編對于精裝房交房注意事項是什么?精裝房交房的流程是什么的整體介紹,精裝房交房時的注意事項有很多,重點還是在一些小的細節處,這也是大家需要著重注意的,而交房的一個整體流程不算復雜,都非常的傳統,因此在驗房前稍微做一下了解就可以。

          瓊山區買房優勢:海南瓊山區房產網,五公祠位于瓊山國興街道海府路169號,是為紀念唐宋時期貶謫到海南的五位著名歷史人物:唐朝名相李德裕、宋朝名相李綱、李光、趙鼎、名臣胡詮而建的,故名五公祠,現為全國重點文物保護單位。

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