海南瓊山區二手房|精裝房交房注意事項是什么？精裝房交房的流程是什么？

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精裝房交房注意事項是什么？精裝房交房的流程是什么？ 瓊山區樓盤，海南島瓊山區的房子都是無價的，瓊山區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

現在很多人海南購房時為了省事就會直接購買精裝房，精裝房大家應該都有聽說過，房屋的質量好精度也比較高，而且是裝修好的，就是價格比較貴，而這類房屋重點也不是在價格上，而是交房，那么今天小編就來大家一起看看精裝房交房注意事項是什么？精裝房交房的流程是什么？

精裝房交房注意事項是什么？

1、檢查所有插座；沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。檢查所有窗戶，檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞。

2、檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固，檢查每一個燈和開關，檢查每一個水龍頭，收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同海南購房人事實接房放棄對面積爭議的權利。收房注意窗戶合頁，和水管。

精裝房交房的流程是什么？

1．開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，醉好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向海南購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利后果。

2、海南購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。海南購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理后再由海南購房者驗房。房屋驗收合格后，開發商將鑰匙交給海南購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權（所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為準）外，關于房屋的一切權利都從鑰匙交付時由海南購房者來行使了。當然，風險也從此時由海南購房者來承擔了（比如房屋交付后出現火災、地震等造成房屋滅失的風險）。

以上所講的內容就是小編對于精裝房交房注意事項是什么？精裝房交房的流程是什么的整體介紹，精裝房交房時的注意事項有很多，重點還是在一些小的細節處，這也是大家需要著重注意的，而交房的一個整體流程不算復雜，都非常的傳統，因此在驗房前稍微做一下了解就可以。

瓊山區買房優勢：海南瓊山區房產網，五公祠位于瓊山國興街道海府路169號，是為紀念唐宋時期貶謫到海南的五位著名歷史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李綱、李光、趙鼎、名臣胡詮而建的，故名五公祠，現為全國重點文物保護單位。

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