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交房需要交什么費用？瓊山區新房交房需要注意什么？ 瓊山區房產信息網，瓊山區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊山區買房。
交房需要交什么費用？現在瓊山區買瓊山區房子都是需要交房的，交房并不是簡單的瓊山區房子進行驗收，也是需要繳納費用的，尤其是瓊山區新房交房，我們需要注意的問題還是比較多的，這也是我們能不能住到滿意的瓊山區房子之中的一個步驟，下面是小編對瓊山區新房交房需要注意什么的知識解析，一起學習吧。
交房需要交什么費用？
1、交房需要交契稅。一般來說，契稅的繳納費用往往會與海南房產價格成正比，且是按照國家指定的具體標準收取的，故而一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。
2、住房維修基金。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
3、交房需要交物管費。針對物管費的繳納，還是有很多爭議的，一般情況下，業主收房后，就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為準。
瓊山區新房交房需要注意什么？
1、瓊山區新房交房需要注意交房條件。瓊山區房地產開發項目竣工，經驗收合格后方可交付使用。不經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。由于交房時不具備合同約定和法律規定的交付條件，其所謂的交房不能產生法律上的交付，瓊山區購房者有權拒絕交房。
2、先驗房再辦手續。現在很多開發商在交房時，一般都要求業主先辦理手續，繳納相關費用之后，才允許業主驗房。對于這一不合理的程序，業主應堅持先驗房，醉后再辦理手續，并且應該將驗房時發現的相關問題書面呈遞給開發商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。
3、發現問題及時提出。瓊山區新房交房需要注意業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商并達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
當我們跟隨小編對交房需要交什么費用？瓊山區新房交房需要注意什么的知識學習了解后，我們才發現原來瓊山區買瓊山區房子不光光只有首付這一回事，其實交房的時候還需要交納各種費用呢，我們要提前把這些錢準備好了才行，這樣才至于交錢的時候沒有準備太尷尬，希望小編的介紹可以幫助到大家。
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