美蘭區購房發票重要嗎？購房發票丟了該怎么辦

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購房發票重要嗎？購房發票丟了該怎么辦 海南美蘭區樓盤，美蘭區四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

我們在辦理美蘭區購房手續的過程中會涉及到很多陌生的東西，對于一些美蘭區買房新手來說，整個流程辦理下來都是懵的，而在辦理美蘭區購房手續的過程中會有一些重要的票據需要各位收撿好，比如美蘭區購房發票，有的朋友問，美蘭區購房發票重要嗎？美蘭區購房發票丟了該怎么辦呢？

美蘭區購房發票重要嗎

大家購買了房屋之后，辦理很多手續都是需要提供美蘭區購房發票的，所以美蘭區購房發票必不可少，常見的需要使用美蘭區購房發票的如以下情況：

1、辦理美蘭區房產證

如果美蘭區購房者在美蘭區購房后沒有發票，就意味著這套美蘭區房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理美蘭區房產證。因為美蘭區購房發票也是開發商交納營業稅和土地增紙稅的一種證明。開發票手續有兩種，一種是開發商自行到稅務局開票后給美蘭區購房者；另一種是開發商與美蘭區購房者一起到稅務局開具發票。

2、不能辦理落戶手續

當然不是所有的城市都是這樣規定的，但有的城市在辦理落戶的時候，會要求提供美蘭區購房發票，美蘭區買房人入住美蘭區新房后要憑美蘭區購房發票去轄區派出所辦理落戶，要是沒有發票落戶就麻煩了。

3、影響房屋再轉手

很多房屋再出售都會考慮到滿五唯一的問題，出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個人所得稅，但是如果不滿足美蘭區購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔成交總額的1％或者利潤的20％作為個人所得稅，這里的利潤部分就是參考現評估價格和賣房人原始美蘭區購房發票上的價格的差額部分所得。丟了美蘭區購房發票，無法提供原始美蘭區購美蘭區房價格證明，賣美蘭區房子時都會麻煩。

4、提取公積金受阻

美蘭區購房手續辦理成功后，一般短時間內建議不要提取公積金，但是這段時間要是將美蘭區購房發票弄丟了就麻煩了，如果美蘭區購房者想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供美蘭區購房全款發票，證明美蘭區房子已經全款到位，且美蘭區房子已經歸美蘭區購房人本人所有，而沒有美蘭區購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

美蘭區購房發票丟了怎么辦

由于現在美蘭區買房大多數的朋友都是通過貸款的方式購買的，如果是貸款美蘭區買房，美蘭區購房發票分為兩種，首付款發票和全款發票，如果丟失的是首付款發票，可以不必過于擔心，因為在房屋交付后會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理美蘭區房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。

如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，美蘭區購房者可以拿著身份證、美蘭區購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

美蘭區購房發票還是非常重要的，美蘭區購房發票丟了之后雖然可以采取補救措施，但也給自己增加了不必要的麻煩，所以各位再辦理美蘭區購房手續的過程中，不管有沒有用，各項票據還是要收撿好，避免需要的時候拿不出來，還要再去補辦，浪費時間和精力。

美蘭區買房優勢：美蘭區房子，海口美蘭區海甸河北岸，距離海口國貿金融區3.5公里。新開業的鵬暉廣場，家樂福超市、時代華納國際影城、南國超市、國美電器環繞在它的周圍，當然周邊1公里內還有海口九中海甸島分校，海口第十五小學、海口第十六小學，海口七中，美蘭區社區醫院，海南中醫院。除此之外，項目處在好地段，交通也相當便利：人民橋、和平橋、世紀大橋三橋飛架，10分鐘無縫接駁繁華城區，遍布海口市區的公交線路有近20條：5、17

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