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菜鳥攻略：首次美蘭區買房常犯的錯誤有哪些？ 海南美蘭區新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，美蘭區有了房似乎才能獲得某種“資格”，美蘭區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
海南買房對于很多家庭來說是件大事，大家都非常重視，所以，在選美蘭區購房屋時都十分謹慎。但對于沒有美蘭區購房經驗的美蘭區購房者來說會經常犯一些不該犯的錯誤。今天小編就為大家總結了一些首次海南買房常犯的一些錯誤，一起來看看吧。
一、美蘭區房子的價格越低越好
可以說用低的價格買到好房是每一個美蘭區購房者的心愿，但是低價的美蘭區房子肯定存在一定的缺陷，它可能是由于地段不好，也可能是由于配套不全，所以美蘭區房子價格并不是越低越好，而是要根據實際情況挑選適合自己的美蘭區房子。
二、只要準備好首付就可以了
現在一套美蘭區房子涉及的金額很大，大多數人都沒辦法一下子湊齊這么多錢，相對之下，首付款準備起來就顯得沒那么困難，這就讓很多人產生了“海南買房只需準備好首付”的想法，但事實并非如此。因為，在海南買房的過程中會產生許多除了首付款之外的費用，比如稅費、物業費、保險費、貸款手續費、裝修費等，這些費用加起來也不少，因此不能把所有積蓄都拿來交首付，而應該適當預留一筆錢來支付其他費用。
三、不需要學習美蘭區購房知識
很多美蘭區購房者認為美蘭區購房知識不必花精力學習，只需要在看房的時候選好美蘭區房子就好了。殊不知，在海南買房的過程中會碰到很多專業名詞，比如容積率、綠化率、樓間距、公攤面積等等，這些直接決定著未來的居住體驗。所以，海南買房前學習一些美蘭區購房知識是很有必要的，特別是對于第一次海南買房的人來說。
四、不需要提前確認可貸款額度
小編在這里需要提醒大家的是，美蘭區購房者只知道自己有申請住房貸款的資格是不夠的，建議在開始找美蘭區房子之前去銀行確認一下自己可貸款的額度，這會幫你將注意力集中在那些你能負擔得起的美蘭區房子上，從而避免找到理想的美蘭區房子后不能買的情況。
五、海南買房一定要一步到位
許多美蘭區購房者海南買房都想要一步到位，其實完全沒有必要，因為你的要求可能會隨著收入和經濟情況的變化而變化，到時候想要再換美蘭區新房也未可知。所以，海南買房的時候還是要根據當下的收入水平和實際需求來選擇，如果你目前的經濟情況不是很理想，那么更加不能一步到位地海南買房了。
六、在美蘭區房產證寫子女的名字
有一些美蘭區購房者想直接將美蘭區房子寫在孩子的名下，認為反正美蘭區房子早晚都要給子女的，以后再改太麻煩。實際上，在美蘭區房產證上直接寫子女的名字存在一些缺陷，比如孩子獨立海南買房時可能多付首付、孩子婚后買家庭第二套房時可能要交美蘭區房產稅。
以上是小編為大家總結的關于首次海南買房會常犯的一些錯誤，希望美蘭區購房者在海南買房時一定要小心謹慎，避免犯以上錯誤。
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