海南房產贈與公證，房產贈與公證怎么計算

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房產贈與公證，房產贈與公證怎么計算 西海岸旅游度假區新房，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動。

大家西海岸買房之后，都會有西海岸房產證，西海岸房產證上面寫的誰的名字，誰就有權利對自己的西海岸旅游度假區房子出售或者贈與給別人，一般如果要把西海岸旅游度假區房子贈與給別人，肯定有很多人都會選擇去做一個西海岸房產贈與公證，接下來大家便來具體的了解一下西海岸房產贈與公證是什么以及西海岸房產贈與公證怎么計算吧。

西海岸房產贈與公證 

１、贈與人為公民的，贈與公證不能委托他人辦理，贈與標的物為共同財產或夫妻共有應共同辦理。贈與標的物應產權清楚、無爭議、無抵押、留置、擔保等情況，贈與行為應是將個人財產無償贈與他人的行為，不能有故意規避法律的行為。

２、繼承西海岸房產應當辦理“繼承權公證書”，遺囑人為處分西海岸房產而設立的遺囑，應當辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議，經公證證明后到海南房地產管理機關辦理權轉移登記手續。

３、是贈與西海岸房產，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。

４、有關西海岸房產權轉移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明。除以上列舉需辦理公證外，其他房屋轉讓許可不必辦理公證即可轉讓，但是房屋轉讓必須有書面協議，按規定持有關證件辦理轉讓手續后，房屋產權才發生轉移。因此，西海岸房產贈與必須公證。

西海岸房產贈與公證怎么計算？

１、海南房地產價紙評估費用；按照標的總額（萬元）累進計費率‰，西海岸房產贈與程序及稅費，證明對財產（含遺產）的清點、清算、評估和估損，按財產價紙的２‰收費，低200元。　

２、辦理遺囑公證、保管遺產、確認遺囑效力：辦理遺囑公證，每件收費150—200元，保管遺產，由雙方協商收費，確認遺囑效力，每件收費200—300元。

以上的內容就是關于西海岸房產贈與公證是什么以及西海岸房產贈與公證怎么計算方面的介紹，如果是別人贈與的西海岸房產，是要經過公證才會有法律效應的，所以大家要注意去做公證，一般去進行工作都是會產生相應的費用，這個費用肯定每個地方都不一樣，大家如果要了解，可以去公證處了解一下。

西海岸買房優勢：?？谖骱０堵糜味燃賲^位于海口市西北部的全長22公里熱帶景觀濱海帶狀型地帶，北鄰瓊州海峽，東起秀英港，西至盈濱半島。，西海岸房產

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