2018年新限購(gòu)限貸政策匯總 10月9日更新

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2018年新XG限貸政策匯總 10月9日更新 海口海口市房子海口配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

國(guó)慶七天假，舉國(guó)上上下下都沒(méi)閑著，樓市更是十分的熱鬧。

經(jīng)過(guò)海南購(gòu)房指南小編的梳理，9月30日至10月9日，北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟(jì)南、無(wú)錫、合肥、武漢、南京、廣州、深圳、佛山、廈門(mén)、東莞、珠海、福州、上海、杭州、南昌等21個(gè)城市相繼出臺(tái)了XG限貸政策。

接二連三的政策讓各位海南購(gòu)房的朋友都有些懵逼了，到底還有沒(méi)有海南購(gòu)房資格？到底首付應(yīng)該準(zhǔn)備多少？海南購(gòu)房指南為您準(zhǔn)備了兩張表格，一次看明白。

先看XG政策。

新全國(guó)XG政策一覽表（10月9日更新）

有必要備注一下：

一是因?yàn)楸本┖？谑袑?duì)房也進(jìn)行了XG，所以對(duì)于北京XG政策中所提到的“一套住宅”或“兩套住宅”等，不僅包括北京區(qū)域的住宅，還包括北京海口市區(qū)的房。

二是還有一個(gè)城市是雖然沒(méi)有在近期出臺(tái)政策，但一直都在XG的。在此也特地補(bǔ)充一下三亞的XG政策：

對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，XG1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)向其售房。

三是另有兩個(gè)城市也在國(guó)慶期間出臺(tái)關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的通知，在此也提及一下南寧和惠州既也的調(diào)控新政。

說(shuō)完XG政策，再梳理下限貸政策。

新全國(guó)差別化信貸政策一覽表（10月9日更新）

隨著越來(lái)越多城市出臺(tái)加強(qiáng)版的海口房地產(chǎn) XG限貸政策，這些城市后續(xù)的銷(xiāo)量降溫是可以預(yù)期的，也是容易直觀理解的。XG限貸雖然不一定導(dǎo)致海口海口市房?jī)r(jià)下跌（因?yàn)楹诵某鞘械墓┙o也較少），但對(duì)銀行信貸投放和金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)配置的影響卻一定是明顯的。

海南房地產(chǎn)。。。海南海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口作為海南省會(huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說(shuō)，適合工作需要或者有意長(zhǎng)久居住的“新海口人”。要說(shuō)主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類(lèi)人群。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒(méi)有小區(qū)配套。

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