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住房公積金貸款的條件？住房公積金怎樣貸款？ 美蘭區(qū)購房，美蘭區(qū)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
說到美蘭區(qū)買房，人們都喜歡公積金貸款，因此利率低啊，利息少啊，要是選擇商業(yè)貸款會(huì)多出很多利息的，所以人們要是符合公積金貸款條件的都會(huì)選擇公積金貸款，要是不符合的話自己也就沒轍了，所以我們要想使用公積金貸款，應(yīng)該提前了解一下住房公積金貸款的條件？住房公積金怎樣貸款的知識(shí)。
住房公積金貸款的條件？
1、首先，住房公積金貸款申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。
2、其次，住房公積金貸款滿足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。此外，對(duì)于經(jīng)核心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。
3、申請(qǐng)公積金貸款的用途是：用于購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房。房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人；與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬可以進(jìn)行公積金貸款的申請(qǐng)。
住房公積金怎樣貸款？
1、住房公積金貸款借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關(guān)的書面申請(qǐng)，還應(yīng)該要填寫好住房公積金貸款申請(qǐng)表并且要如實(shí)提供有關(guān)的資料。負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以后，借款人可以和中心簽訂相關(guān)合同或者是協(xié)議，同時(shí)還要按照中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
2、市住房公積金管理中心還應(yīng)該要給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，相關(guān)的銀行接到貸款通知書以后，就可以辦理貸款劃付手續(xù)。借款人還要根據(jù)自己公積金的繳納的情況，隨后要到銀行進(jìn)行測(cè)算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數(shù)額。同時(shí)還可以根據(jù)公積金管理的有關(guān)規(guī)定，每年都要提取一次。
3、住房公積金貸款在還款方式上，相關(guān)的人員還可以選擇“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要?dú)w還當(dāng)月住房公積金貸款還有商業(yè)貸款上的本息。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)住房公積金貸款的條件？住房公積金怎樣貸款的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才知道其實(shí)選擇公積金貸款是有條件的，你剛上的公積金是不能貸款的，而且每個(gè)城市的公積金政策都不同，因此貸款的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，所以要想知道自己能不能貸款，先了解相關(guān)政策吧。
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