團購熱線：18089828⒋70
等額本息有什么優缺點？相比等額本金誰劃算 東海岸房產網，越來越多內地人來海南東海岸買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
海南買房貸款是一件再平常不過的事情，但是，對于房貸的還款方式來說，就有著不同的選擇了。房貸的還款方式有兩種：一種是等額本息，一種是等額本金，這兩種還款方式的區別就在于月供的數額。不過等額本息是現在海南買房、貸款主流的還貸方式之一，因為每月還款數額相同，非常適合上班族和經濟能力較弱的普通家庭。那么問題來了，等額本息還款有什么優缺點？等額本息和等額本金哪個劃算呢？
一、什么是等額本息？
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是醉終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
二、等額本息還款有什么優缺點？
1、優點
采用等額本息還款方式的話，每月還相同的數額，作為貸款人來說，操作是相對簡單的，每月承擔相同的款項也方便安排收支。當然，前期的時候等額本息的還款壓力相較于等額本金來說是較小的。
2、缺點
采用等額本息的還款方式，由于利息不會隨本金數額歸還而減少，所以說大家需要還給銀行的總的利息要比等額本金還款法高。
三、等額本息和等額本金哪個更劃算？
要判斷等額本息和等額本金哪個更劃算，還要從它們各個方面來進行分析。
對于我們海南買房的人來說，等額本金的還款方式，可以迅速降低還款的壓力，減少利息的費用。但同時前期還款的數額會非常高，如果有一定數額存款的人可以選擇這種方式，這種方式可以節省還款的利息。
但是對于沒有一定存款金額的人，或者每月工資不高的人來講是非常有壓力的一種還款方式。這種情況可以選擇等額本息的方式，這樣可以在還款期內一直保持不變的還款金額，相對來說，不會有太大的還款壓力。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，往后逐月增加，但是本息合計每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度會比較較慢，所以占用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少，本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款的壓力會很大，到了后面就會逐月減少。這種方式合適工資較高或者已經準備好一定數額的錢，想要提前還款的人。
等額本金雖說相對另一種方式能減少不少利息的支出，但前期的還款數額是非常大的。不過還款方式還是因人而異，不要為了少交利息，給自己施加很大的壓力。無論哪種還款方式，只有借款人有了滿足的資金，就可以直接到銀行辦理全部還清貸款業務。
東海岸買房優勢：東海岸成功引進了萬達文化旅游城，萬達城的火爆帶動了整個區域。萬達文旅城是萬達集團由商業轉型文旅產業的旗艦品牌，集團在全國已開發15城，海口桂林洋萬達文旅城是第16座。萬達文旅城承載了萬達轉型文旅產業的遠大夢想，海口萬達城項目占地面積約3700畝，總計touzi500億（秀英萬達廣場的10倍），是唯一濱海的萬達城，將建成世界超級濱海旅游度假項目，成為海南國際旅游島的新名片。具體內容包括室內主題樂園、室外主題樂園、大型舞臺秀、酒店群、國際會議中心、濱海濱湖旅游小鎮、酒吧街、生態公園等。，海南東海岸國家旅游度假區二手房
團購電話：8089⒏284
0
等額本息有什么優缺點？相比等額本金誰劃算此文由臻房小姜編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/20483.html
