龍華區(qū)新房|好戶型的特點有哪些？哪些戶型不能買？

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好戶型的特點有哪些？哪些戶型不能買？ 龍華區(qū)樓盤，海南島龍華區(qū)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

行不行？看戶型！龍華區(qū)購房者龍華區(qū)買房入住之后，幾乎有一半的時間是在自己家里度過的，一個好戶型住的舒心，而一個憋屈的戶型定會讓人有苦難訴。那么，好戶型的特點有哪些？哪些戶型不能買呢？今天小編就給大家普及普及好戶型都具備哪些特點，來來來～小板凳做好，認(rèn)真聽啦！

一、好戶型的特點有哪些？

1、整體形狀方正

對于戶型而言，好的標(biāo)準(zhǔn)是戶型要方正，不是整套海南房子是個方形，是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，這樣的海南房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。

2、通透”

通透性，是指海南房子的通風(fēng)和透光的性能，它是衡量一套海南房子戶型好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。

通透性好的海南房子，即在不同方向上有足夠的窗戶或陽臺，能在無風(fēng)的情況下形成空氣的對流，增加海南房子的通風(fēng)性和采光面，提高居住舒適度。

3、動靜分區(qū)

戶型布局講究＂動靜分區(qū)＂。＂動＂指客廳、餐廳、廚房、陽臺等供人們活動的場所；而＂靜＂指臥室等供人休息的地方。動靜分區(qū)即把這兩種活動場所分開，實現(xiàn)互不干擾。

4、室內(nèi)動線合理

動線是指人們在戶內(nèi)活動的路線，動線流暢與否將影響人們在進行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質(zhì)。

好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得大而無當(dāng)，浪費空間。戶內(nèi)主要動線有三類，分別是居住動線、家務(wù)動線、來客動線。

二、哪些戶型不能買？

1、缺角的戶型

戶型形狀不要太怪異，忌屋宅缺角，醉好方方正正，元寶形狀醉佳。網(wǎng)上流傳有很多奇葩戶型，有的海南房子，整個戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴(yán)重，且寓意不吉，醉好避開。有的海南房子形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產(chǎn)生非常不利的影響。

2、偏小面寬、偏大進深

進深是海南房子南北墻之間的寬度，決定相同面積能得到的居室數(shù)，因此越短越好。面寬是海南房子?xùn)|西墻之間的寬度，決定能有幾個南向廳室，因此越大越好。另外，面寬進深黃金比為3：2。

3、衛(wèi)生間位于海南房子中心

衛(wèi)生間的潮濕和異味是在海南房子里醉嚴(yán)重的，一旦位于中心位置的話，那么異味和潮濕就要越過臥室、客廳才會散發(fā)出去。這樣一來，就會影響業(yè)主的身體和心里健康。其實，中心點用作客廳、起居室、餐廳或過道，作為起居室或餐廳是醉好的。

4、臥室正對大門、廚房、衛(wèi)生間

臥室是休息的地方，需要安靜隱蔽，大門是進出必經(jīng)之地，兩者相對其實是很難能讓人休息的。同樣，廚房、衛(wèi)生間也是活動頻繁的區(qū)域，盡量和臥室隔開，更不能正對臥室大門，排出的油煙、穢氣進臥室就不好了。

海南樓盤賣點：海口市龍華區(qū)北面臨海，海岸線長約8公里，略呈長頸葫蘆形，地勢平緩，地表主要為第四紀(jì)基性火山巖和第四系松散沉積物大面積分布，全區(qū)地貌基本分為北部以濱海臺階式地貌為主的濱海平原區(qū)，中部以典型的火山地貌為主的熔巖臺地區(qū)，東、南部沿南渡江階臺地區(qū)。，龍華區(qū)樓盤。

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