海南購(gòu)房者選房時(shí)一定要避免的樓層大盤(pán)點(diǎn)！

購(gòu)房V信：1808⒐828470

海南購(gòu)房者選房時(shí)一定要避免的樓層大盤(pán)點(diǎn)！ 西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房，西海岸買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)槲骱０顿I(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以西海岸買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

很多人西海岸買(mǎi)房的時(shí)候都非常糾結(jié)，特別是在選樓層這一方面，樓層太高或太低都不行。在挑選房屋的時(shí)候戶(hù)型、地段都是有講究的，挑選樓層也是一樣。下面讓我們一起來(lái)看看不同的樓層有哪些特點(diǎn)，哪些樓層又是我們要避免的呢？

1、底層

大家都知道底層的樓層靠近小區(qū)的過(guò)道，人來(lái)人往的私密性就比較差，潮濕的環(huán)境還特別容易遇到不明物種的來(lái)客突襲或被蚊蟲(chóng)叮咬，而且現(xiàn)在很多所謂的熱盤(pán)的地段都不太好，要么在郊區(qū)要么在荒山野嶺，蚊蟲(chóng)什么的都很多。而且底層的房屋視野有限，看不到什么景觀，采光效果也不好，會(huì)顯得居住環(huán)境特別壓抑。

底層的房屋是屬于極端樓層中的一種，有一些樓盤(pán)的底層住宅會(huì)額外贈(zèng)送一個(gè)小花園可以種點(diǎn)菜，而且現(xiàn)在很多新式的多層住宅，底層住宅下面還會(huì)有一層地下室，這樣一來(lái)，濕氣重的問(wèn)題就會(huì)得到很大的緩解。如果家中有老人，而且多層樓且沒(méi)有電梯，那么是可以考慮一下選擇底層樓的，這樣老人進(jìn)進(jìn)出出都比較方便。

2、頂層

頂層的房屋一般都比其他樓層要便宜，有時(shí)候還會(huì)遇到贈(zèng)送閣樓的頂層。

但是冬冷夏熱是頂層存在的問(wèn)題，不管是哪個(gè)季節(jié)，西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房者想要獲得舒適的體驗(yàn)，就需要借助電器，電表嗖嗖嗖的走，需要浪費(fèi)的電費(fèi)更多；而且房頂發(fā)生各種問(wèn)題時(shí)，比如漏水、滲水，首先遭殃的就是住在頂層的人，而且大多通風(fēng)管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。

雖然頂層房屋的視野比較好，但同時(shí)也面臨著防水和隔熱的問(wèn)題，頂層夏熱冬冷的麻煩，沒(méi)電梯的話(huà)，爬樓梯也是一件難事。如果有比較喜歡安靜和私密性較高的感覺(jué)可以選擇頂層，每天爬樓梯累一些，但如果遇到那種頂層送閣樓并且?guī)щ娞莸捻攲樱菃?wèn)題就都迎刃而解啦。

3、設(shè)備層

只要是高層建筑就要設(shè)置防火避難層，設(shè)備層存放了大量了機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，居住在這一層或者上下層的居民很容易被這些所傷害到身體健康。

在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住造成負(fù)面的影響。當(dāng)然，隨著社會(huì)的發(fā)展，設(shè)備層帶給居民的影響越來(lái)越少，但具體到某一棟樓還是需要西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房者仔細(xì)查看。

4、樓對(duì)樓的高層

通常頂層的視野比較廣闊，采光也很好，所以很多人寧愿多花錢(qián)也要買(mǎi)高層，不過(guò)還是有人并不喜歡高層，這是為什么呢？這是因?yàn)槿绻I(mǎi)的是樓對(duì)樓的高層，周?chē)](méi)有什么風(fēng)景可言，打開(kāi)窗戶(hù)只能看到前面樓座的后面。雖然買(mǎi)的價(jià)格明明比低樓層或頂層的高，但并沒(méi)有享受到高層的好處。

以上就是小編為大家介紹的全部關(guān)于什么樓層不能買(mǎi)的相關(guān)信息了。西海岸買(mǎi)房時(shí)選樓層是關(guān)鍵的，如果你選擇了適合自己的樓層，那么一年四季都可以住得舒舒服服。但如果選擇了相對(duì)不是很好的樓層，那就會(huì)住得很鬧心了。

在選樓層的方面也是有講究的，每層樓都有好與不好，大家在選擇樓層的時(shí)候盡量按照自身的需求來(lái)選擇，這樣才能增加我們居住的幸福指數(shù)！

西海岸旅游度假區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南西海岸房?jī)r(jià)，海口市西海岸旅游度假區(qū)西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已開(kāi)課授學(xué)。教育配套一直以來(lái)都是購(gòu)房者的關(guān)注重點(diǎn)，作為海口重點(diǎn)打造的西拓板塊，西海岸片區(qū)教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已經(jīng)開(kāi)課授學(xué)，長(zhǎng)彤學(xué)校也預(yù)計(jì)明年建成招生，這4大重點(diǎn)學(xué)校可提供學(xué)位近萬(wàn)個(gè)，可充分滿(mǎn)足當(dāng)前西海岸片區(qū)的需求。此外，市教育局機(jī)關(guān)幼兒園、五源河幼兒園等學(xué)校，也提供了數(shù)百個(gè)學(xué)位，讓孩子在家門(mén)口就能接受良好的教育。

購(gòu)房TEL：180⒏⒐82847O

海南購(gòu)房者選房時(shí)一定要避免的樓層大盤(pán)點(diǎn)！此文由臻房小嚴(yán)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/21238.html