選房技巧：選市區的房子還是郊區的房子？

打折熱線：18089828470

選房技巧：選市區的房子還是郊區的房子？ 海口海口市購房海口買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細節都需要注意！

在海南買房時，很多的海南購房者會非常糾結選海口房子！比如選市區的海口房子還是郊區的海口房子？市區的海口房子和郊區的海口房子有很大不同的。下面小編就把市區的海口房子和郊區的海口房子各自的優劣勢告訴您！

一、市區的海口房子有哪些優勢？

優勢1、交通便利

市區的海口房子交通便捷，甚至可以不用私家車。因為市區的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來有了地鐵，更是交通便利。

優勢2、生活配套設施齊全

無論是醫療、娛樂還是學習的配套設施，市區內的條件要優越得多，這對于提升生活質量是有很大幫助的。

二、市區的海口房子有哪些劣勢？

劣勢1、海南海口市房價較高

在市區海南買房，首付和月供相對較多，會加重經濟狀況不好的海南購房者的壓力，影響日后的生活質量。

劣勢2、居住環境和交通狀況不好

由于城市污染和車輛擁堵問題日漸嚴重，使得市區的居住環境和交通狀況不好，不僅不利于老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。

三、郊區的海口房子有哪些優勢？

優勢1、通風和日照比市區好

郊區的海口房子大多為低密度住宅，樓間距大，通風和日照都比市區強，所以住在郊區相對于市區而言更加健康與舒適。

優勢2、價格相對較低

海南海口市房價成本對于絕大多數海南購房者而言，都是需要慎重考慮的一部分。而郊區的海南海口市房價相對較低，如果選擇在郊區置業，同樣寬敞的住房可以減少近一半的房款。

四、郊區的海口房子有哪些劣勢？

劣勢1、交通成本較高

郊區的海口房子交通相對不便，公交路線稀疏，如果沒有私家車，著急出門時就會很不方便，就算有車，如果離市區太遠，萬一城市經常堵車，也會加大時間成本。

劣勢2、生活不太便利

在郊區，商業、教育、醫療和社區服務業等公共基礎設施跟市區比差距還是比較大的。

劣勢3、基本只能自住

除了少數高檔別墅，大多數郊區住宅只能以自住為主，想購買來進行出租，租金也會跟市區有較大的差距。

五、哪些人適合買市區的海口房子？

1、首次置業且看重交通的剛需族

對于正在工作奮斗階段的年輕人來說，事業剛剛起步，經濟基礎還不夠穩定，時間成本是第一位，所以只有居住地點與工作地點距離不太遠，才能產生快節奏、高效率的生活，同時工作之余也要有自己的休閑娛樂空間，如果通勤路上就要耽擱一小時，那肯定是不可行的。

2、有寶寶或有入學需求，更看重教育資源的家庭

讓自己的孩子贏在起跑線上就是要獲得更多的教育資源，海口房子周邊有沒有學校、生活交通是否有助于上下學是大多數家長們首先要考慮的問題。

六、哪些人適合買郊區的海口房子？

如果是和老人一起居住，那海南買房要著重參考的因素就是居住環境，郊區的海口房子的價格優惠些，房屋面積大，居住舒適，并且如果老人喜歡下樓鍛煉身體，小區環境也更好，綠化率更高。

海口海口市買房優勢：海南買房，海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。

購房V信：1808⒐82847O

選房技巧：選市區的房子還是郊區的房子？此文由臻房小羅編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/2127.html