海南買房看準(zhǔn)“黃金樓層”！

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隨著中國家庭結(jié)構(gòu)逐漸從“大家族”向“小家庭”轉(zhuǎn)變，我國住房的面積、梯戶比也有所變化，現(xiàn)在高密度、高容積率的樓盤絕不罕見，房屋樓層少到七八層多到二三十層都是很普遍的了，不少人覺得有電梯了住哪層都行，其實(shí)不然，為啥開發(fā)商要把樓層在價(jià)格上分出個(gè)三六九等，那些黃金樓層是怎么來的？

一、黃金樓層通常是樓層總數(shù)的1／3到2／3處

選樓層有幾個(gè)重要指標(biāo)：低層樓，黃金樓層就是3－4樓，這也是為什么中國老一輩會(huì)說“金三銀四命更長”，既不會(huì)像一二層一樣采光差噪音大蚊蟲多，也不會(huì)像六七層出現(xiàn)水壓不足的情況。同理16層樓的中高層住宅，7－11樓就是醉佳樓層，20層樓的高層住宅，10－14樓就是黃金樓層，可見中間樓層的確是醉受歡迎的。

二、8樓是醉受爭(zhēng)議的黃金樓層

8這個(gè)數(shù)字是中國人普遍偏愛的了，加上人們理想的住宅環(huán)境就是貼近地面、貼近自然，高低適中生活便利，8樓之所以被視為黃金樓層正是因?yàn)樗劝察o、不受噪音汽車尾音影響，也不會(huì)達(dá)到讓人恐高的高度。但也有存在爭(zhēng)議的地方，有的人聽過“七上八下”的說法，認(rèn)為8代表“下”，18層又有十八層地獄之意，風(fēng)水不好，但小編認(rèn)為風(fēng)水這東西是迷信，信則有不信則無，現(xiàn)實(shí)生活中的8樓并未見得有多難賣。

三、揚(yáng)灰層純屬謠言

這里有人要問了，聽說9－11層是揚(yáng)灰層，現(xiàn)在霧霾那么嚴(yán)重，會(huì)不會(huì)住在這幾層一輩子吃灰？這種說法是不科學(xué)的。9－11層處在中間是實(shí)打?qū)嵉暮脴菍樱行o良開發(fā)商用揚(yáng)灰層的謠言誤導(dǎo)海南購房者，背地里卻把這幾層留給內(nèi)部人士留著住，或者留著漲價(jià)賣。

海南購房者可以想想，灰塵不但有重量，受重力和空氣阻力的影響是不斷流動(dòng)的，尤其是在離地面三四十米高的地方，灰塵并不會(huì)停留，央視專家也曾通過實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)說明揚(yáng)灰層根本不可信，只是謠言而已。

通過上述分析可以看出中間樓層還是比較紙得選的，但這也不是絕對(duì)的，不管海南購房者選哪個(gè)樓層適合自己才醉重要，根據(jù)自身情況，家里有老人小孩，能選低層就選低層，畢竟有行動(dòng)不便及恐高的因素，想要視野開闊又不恐高的，當(dāng)然也可以選高層，海口市買房選樓層只是一個(gè)方面，還要根據(jù)海口房子的位置、環(huán)境來綜合考慮。

海口買房優(yōu)勢(shì)：海口作為海南省會(huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 ，海南海口房地產(chǎn)

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