美蘭區買房如何選中介？這些方法教你找到靠譜中介

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美蘭區買房如何選中介？這些方法教你找到靠譜中介 海南美蘭區房產信息網，美蘭區買房時，大家醉關心的往往是美蘭區房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

海南新房一般都是通過開發商直接購買，而海南二手房一般是通過中介來進行交易的。由于海南二手房交易過程比海南新房復雜很多。所以，美蘭區購房者在買海南二手房時選擇一個靠譜的中介十分重要。那么，美蘭區購房者應該如何挑選靠譜中介呢？

方法一、了解中介規模

我們可以通過中介公司的店數規模、門店外觀、辦公環境等判斷中介公司的實力。一般實力比較強的中介公司，操作更加規范，也更加注重公司的形象和服務質量。但是同時需要注意，門店數量并不能完全衡量一個中介公司的優劣，快速鋪張的中介公司可能存在資金緊張的問題。建議美蘭區購房者選擇已經穩定運作了一段時間的中介公司。

方法二、看中介口碑

各行各業的口碑都是需要累積的，中介行業也是如此。美蘭區購房者可以向進行過海南二手房買賣的親友進行咨詢，也可以去權威的媒體看看各個中介公司的負面報道，并以此來判斷中介公司是否紙得信賴。

方法三、看中介公司證件

美蘭區購房者一定要看中介公司的營業執照及經紀機構資質證書，必須有《工商營業執照》和《海南房地產中介資質證書》，如果中介兩者缺一，則表示其不具備資質。

方法四、看中介以往的業績

美蘭區購房者應該審查中介是否具備較高素質和豐富辦案經驗，例如成交額有多少、成功案例有多少等等。

方法五、多家中介公司進行對比

美蘭區購房者不能怕麻煩而隨便選擇一家中介，應該盡量多跑幾家中介公司，對比一下房源和中介費，以免花過多不必要的錢。

方法六、挑選靠譜的中介經紀人

美蘭區購房者在選完中介公司之后，挑選靠譜的經紀人也是很重要的。小編教你幾個方法來判斷經紀人是否靠譜：

1、看經紀人的儀表，對自己負責的人才能對美蘭區購房者負責。

2、看經紀人的專業度。專業度是選擇經紀人的首要條件包括其對海南房產的了解程度、對交易流程的熟悉程度、對合同稅費闡述的清晰程度甚至對客戶心理的把握程度等。

3、看經紀人在公司的職位，經紀人職位的高低往往與其業績、資歷掛鉤，職位越高。

4、看經紀人的從業時間和歷史成交記錄，從業時間和歷史成交記錄影響的綜合實力，綜合實力強的經紀人會能為客戶節省更多的時間，帶來大的效益。

小編提醒：

美蘭區購房者為了保障自己的權益，只要涉及簽字的書面文件，哪怕是一個登記資料，都要先仔細看清楚弄明白后再決定是否簽字。注意將與中介機構來往的書面材料，比如合同、收條、身份證及海南房產證等證件的復印件妥善保存，以作為維權證據。

相信大家通過本文的介紹都知道該如何挑選靠譜中介了，只有選擇靠譜的中介公司才能使得美蘭區購房者美蘭區買房更加順利。

海南樓盤賣點：海口美蘭區海甸河北岸，距離海口國貿金融區3.5公里。新開業的鵬暉廣場，家樂福超市、時代華納國際影城、南國超市、國美電器環繞在它的周圍，當然周邊1公里內還有海口九中海甸島分校，海口第十五小學、海口第十六小學，海口七中，美蘭區社區醫院，海南中醫院。除此之外，項目處在好地段，交通也相當便利：人民橋、和平橋、世紀大橋三橋飛架，10分鐘無縫接駁繁華城區，遍布海口市區的公交線路有近20條：5、17，海南房地產。

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