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個人商業貸款條件是什么？2018商業貸款買房利率怎么算？ 海南西海岸房產網，西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在西海岸買房子。
在辦理貸款的時候我們要了解下貸款的流程，商業貸款在申請的時候是需要滿足一定的條件，不少的朋友們申請商業貸款時候都是根據自己的經濟能力，避免自己將來經濟上承擔太大的壓力。那么個人商業貸款條件是什么？2018商業貸款海南買房利率怎么算？來了解下吧。
個人商業貸款條件是什么？
1、外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護照;未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。本市居民的身份證、戶口薄;具有合法有效的身份證明。
2、能夠提供相應的收入和資產證明，有穩定合法的經濟收入。收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件;個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明(銀行存單、有價證券、touzi證明、西海岸旅游度假區房產等)。
3、有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。與賣方簽定有效的西海岸旅游度假區購房合同或西海岸旅游度假區購房協議。支付了規定比例的首付款(一般是不低于所西海岸旅游度假區購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。
4、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。貸款銀行規定的其他條件。
2018商業貸款海南買房利率怎么算？
1、個人公積金房貸利率按照國家有關規定執行。根據津房改[1999]20號文件《關于調整房改資金存、貸款期限和利率的通知》規定，貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45‰執行;貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執行。
2、組合貸款中銀行個人住房商業貸款利率，按人民銀行規定執行。現行銀行個人住房商業貸款利率為：貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425‰;貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。
3、公積金房貸利率按照國家有關規定執行，貸款期限在1年以內的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。
如果要申請商業貸款我們就要注意下貸款的具體細節，要注意貸款利率的計算，能做到及時的還貸款。以上就是關于個人商業貸款條件是什么？2018商業貸款海南買房利率怎么算的相關介紹，海南買西海岸旅游度假區房子辦理辦理貸款一定不能大意，要注意個人申請貸款的方式和方法。
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