農(nóng)村私人房屋買賣合同？農(nóng)村房屋買賣糾紛有哪些

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現(xiàn)在的農(nóng)村發(fā)展很快，農(nóng)民的居住條件也有了很大幅度的提升。更多的城市人喜歡到農(nóng)村去生活，吃自己種的綠色蔬菜水果。因而，現(xiàn)在農(nóng)村房屋也變得比較搶手，可是買賣農(nóng)村的房屋也是需要簽合同的。那么，農(nóng)村私人房屋買賣合同？農(nóng)村房屋買賣糾紛有哪些？

農(nóng)村私人房屋買賣合同？

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

買方：（以下簡稱乙方），身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211．2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓。

2、房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）；

3、付款方式；簽訂合同之日一次性付清；

4、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

甲方（簽印）：＿＿＿＿＿

住址（工作單位）：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿

乙方（簽印）：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿

簽訂日期：＿＿年＿＿月＿＿日

農(nóng)村房屋買賣糾紛有哪些？

1、賣方起訴的糾紛多表現(xiàn)為：賣方?jīng)]有房屋權(quán)屬證明，以較低的價格將其農(nóng)房賣給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，如城鎮(zhèn)居民，但隨著西海岸旅游度假區(qū)房價的飛速上漲，利益的驅(qū)動使賣方不甘于當(dāng)時的價格而試圖收回房屋再次獲利。

2、買方起訴的糾紛具體來說為：由于農(nóng)村房屋不具有產(chǎn)權(quán)證，或僅有鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)，因此，在買賣合同簽訂后，買方是無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記或在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)的。

3、其他與農(nóng)房買賣有關(guān)的糾紛，此類糾紛并不直接表現(xiàn)為買賣合同糾紛。例如，農(nóng)房聯(lián)建一般是農(nóng)民出地，他人出資來共同修建房屋，修好的房屋由雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)分配。

以上就是小編為大家主要講述的農(nóng)村私人房屋買賣合同，以及農(nóng)村房屋買賣糾紛有哪些的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了農(nóng)村房屋的買賣也是不能夠大意的，現(xiàn)在農(nóng)村房屋買賣的糾紛也是屢出不窮，大家具體的買賣合同可以參照本文的范本，但是也需要根據(jù)自己的實際情況進(jìn)行一下修改。

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