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選樓房要注意什么問題？哪些樓層更宜居 海南海口房地產，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。
海口買海南房子涉及到的內容有很多，所以大多數的朋友都覺得海口買海南房子很復雜，其實辦理海口買房手續還是其次，只要小心謹慎一些就好了，倒是選海南房子比較難，海口購房者要考慮的因素太多，就很難做決定，那么選樓房要注意什么問題呢？哪些樓層更宜居呢？
選樓房要注意什么問題？
1、考慮家人的需求
如果家里既有老人又有小孩，那么海口購房者在海口買房時就要考慮他們的生活特點，醉重要的是要考慮安全性和出行的便利性。以防小孩出現危險或者老人小孩出門爬樓梯，乘電梯不方便的問題發生。在這種情況下就不適合選擇過高的樓層。如果是年輕人自己住，或者小孩已經長大，沒有老人同住的情況下，海口購房者可以選擇高一些的樓層。
2、考慮自己的經濟能力
海口買房選樓層要考慮個人的經濟承受能力，一般來說，樓層越高，價格越貴。對于超高層住宅而言，到達一定的樓層高度后，樓層越高，價格反而越來越便宜。通常，底層和頂層的海南房子比其它樓層要便宜不少。
3、考慮樓間距的大小
樓間距會影響房屋的采光和通風。海口購房者要跟賣家咨詢樓間距的大小，如果樓間距偏小，低層住戶的采光肯定受影響，高層的采光通風就可以得到滿足。相反，樓間距足夠大，并且底層價格低的話，海口購房者也可以考慮低一些的樓層。
4、考慮樓層總數和電梯數量
一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。如果電梯數量少，而住戶又多或者電梯運行不安全，那么，對于高樓層的住戶而言，就是噩夢。
5、考慮消防安全設施
海口購房者如果購買高層住宅，一定要了解小區的消防安全設施做得怎樣。一般高樓層發生火災不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達17層樓的高度。可以依據所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。
哪些樓層更宜居？
高層住宅樓層選擇住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下比較好，如果小區樓盤都是高層，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高基本上已經超過了三十米，可以保證較好的居住效果。一般來說，十層的海南房價性價比是比較高的。
如果你比較喜歡購買低樓層的海南房子，那么可以購買三層或者是四層的海南房子，因為就低樓層而言，3-4層的海南房子可以說是很好的位置了。
以上就是關于買樓房要注意什么問題以及哪些樓層更宜居的介紹了，海口購房者在海口買房時，除了考慮地段、價格、戶型等因素外，還應該考慮到如何選擇房屋的樓層，海口買房選樓層也是一門學問，需要海口購房者好好去學習，希望小編講解的內容能夠幫助到您。
海口市買房。。。海南海口買房優勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。
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