海口市你會看房屋戶型嗎？買房如何判斷戶型好壞

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你會看房屋戶型嗎？買房如何判斷戶型好壞 海南海口房產信息網，海南島海口的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

相信大家在選海南房子的時候一定不會忽視了查看房屋的戶型，開發商在出售一些戶型比較好的房屋的時候，價格也會稍微提高一些，海口市買海南房子的時候還要學會自己判斷，不能全聽信他人說的，那么你會看房屋戶型嗎？海口市買房如何判斷戶型好壞呢？

1、看房屋朝向

朝向主要影響房間的采光，然后也會影響到房間里面的溫度。太陽升起的地方是東，落下的地方是西。一般東邊和南邊的朝向是比較好的。南邊適合臥室，東邊光線充裕，但是又不是很曬，適合客廳，客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，用專業一點的話來說，就是采光口和地面比例不應小于1/7。

2、看房屋通透性

通是通風，透是透氣，通透性好的戶型當然住起來也更舒適，所以市場上經常會有人說他們的戶型是南北通透的。但是并不是說南北有窗就算南北通透了，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。一定要親自去感受一下才行。

3、戶型方正

如果你是在不知道怎么選房屋的戶型，那選擇戶型方正的房屋準沒錯，方正的海南房子整體利用率更高一些。如果戶型不方正，存在拐角的話，就會占用你的實際居住面積，如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境大化。

4、注意功能分區

隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用科學的功能分區便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求；私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如臥室、書房、保姆房等；其次為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、 衛生間、貯藏室、健身房、陽臺等。

5、各個房間面積的分配

戶型是否合理在于各個房間之間的比例關系。戶型圖上臥室、客廳的位置是相對固定的，創意亮點往往體現在其他功能性空間的處理上。廚房、餐廳、衛生間，是海口購房者讀圖時必須仔細關注的三個位置。比如臥室離客廳是不是太近，衛生間離次臥會不會太遠，餐桌的擺放空間是否足夠等等。

6、看戶型是否存在暗間

暗間是指完全沒有窗戶的房間。除了無法自然采光，通風也是大問題。現在海口新房多數暗間被安排在衛生間。廁所通風不好，濕氣有較大，白天進入也需要燈光。暗間作為我們的起居室或者是書房都不合適，長期生活在昏暗的環境下，對我們的視力有很大的傷害，這部分面積極容易造成浪費。

以上就是關于海口市買房如何看戶型的介紹了，如果你購買的是期房，海口市買海南房子的時候就只能通過戶型圖來判斷戶型的好壞，所以學會看戶型圖也非常的重要，海口市買海南房子是一件比較專業的事情，需要海口購房者學習的內容還有很多。

海口房地產。。。海南海口買房優勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。

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