瓊山區抵押房產貸款流程，抵押房產貸款條件

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瓊山區房產是我們人生中很重要的一筆財產，瓊山區房產很重要，不過不變成現金也沒有辦法，所以當很多朋友遇到經濟困難的時候就會想著把瓊山區房產變現，然后來度過自己經濟上的難關，所以現在就有了關于抵押瓊山區房產的一個業務，但是抵押瓊山區房產并不是人人都了解的，今天就講一下抵押瓊山區房產貸款流程以及抵押瓊山區房產貸款條件。

抵押瓊山區房產貸款流程

1、辦理瓊山區房產抵押貸款第一步是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。

2、選擇機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請。借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證；個人收入證明；貸款用途證明或聲明；抵押瓊山區房產權屬證明；貸款機構要求的其他文件或資料。

3、初步審核，這個階段基本沒海南購房者什么事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。

4、一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，一般是千分之三到千分之五左右。

5、貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

抵押瓊山區房產貸款條件

貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。1、 年齡在18-55周歲(部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人);

2、一般房屋抵押貸款額度為瓊山區房產評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加);

3、房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行對與優質客戶醉長可到30年，不過貸款結束后借款人年齡醉高不能超過60歲);

4、房齡醉高在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);

5、抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;

6、有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、醉好每月有效進賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍);

7、個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

以上就是抵押瓊山區房產貸款流程和抵押瓊山區房產貸款條件的全部內容，抵押瓊山區房產一般都是抵押給銀行，抵押瓊山區房產肯定也是有相關的流程和條件的，并不是說想抵押就能抵押，想貸款就能貸款的，上面也為大家清楚地講到了這方面，我相信不管之前是否了解過，在看過這篇文章之后都能了解清楚這方面內容。

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