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房貸不還會有什么后果？房貸逾期如何解決？ 東海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，東海岸配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
相信提到東海岸國家旅游度假區(qū)買房，很多人都會聯(lián)想到貸款，房屋買賣在原來是使用全款，而現(xiàn)如今醉為常見的一種購買方式還是貸款，使用了貸款后人們每個月也都要按時去還款，而且會有利息產(chǎn)生，有些人則對于還款不重視，那么下面就讓小編來為大家介紹一下房貸不還會有什么后果？房貸逾期如何解決？
房貸不還會有什么后果？
1、如果東海岸購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套海南房子，如拍賣等。
2、如果貸款人所東海岸購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M行拍賣。
3、這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當(dāng)初購東海岸國家旅游度假區(qū)買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，東海岸房價款您就可能所剩無幾了。
4、所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的海南房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年～7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。
房貸逾期如何解決？
1．無法還貸時可以提前向銀行提出延期申請，延長貸款期限條件是：短期貸款延期不得超過原貸款期限；中期貸款延期不得超過原貸款期限的一般；長期貸款延期醉長不得超過三年。
2．借款人未申請延期貸款或申請延期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日的次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。
3．借款人要在確定自己無法如期歸還貸款的情況下，提前向銀行提出申請。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對于房貸不還會有什么后果？房貸逾期如何解決的全部介紹，房貸就算是短時間不還也會變?yōu)橛馄冢绻蠹夷芗皶r地將這一問題解決，那么后果不會太嚴(yán)重，如果沒有及時解決的話，后果將會不堪設(shè)想，具體的一些解決方法都在文中有提到。
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