海南常見的奇葩戶型有哪些？戶型還是地段更重要

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常見的奇葩戶型有哪些？戶型還是地段更重要 美蘭區買房，美蘭區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在美蘭區買房子。

戶型和地段是大家在選美蘭區房子的時候都不會忽視了兩大因素，不過美蘭區買美蘭區房子可不是想買什么樣子就能買到什么樣子的，有的美蘭區房子戶型和地段不能兩者兼顧，那么到底是戶型重要還是地段更重要呢？美蘭區買房要避開哪些奇葩戶型呢？

戶型重要還是地段更重要？

小編個人覺得不論美蘭區房子是自住還是，用合適的價格買到好地段的美蘭區房子簡直就是賺到。地段首先關系到實際居住的便利度，在自身經濟條件允許的情況下，再根據手頭資金去找戶型合適的房源，看看自己能買多大的美蘭區房子。

地段好，配套齊全、交通發達，價紙自然高。同時還能抗跌，無論用來出租還是二次銷售抑或讓金錢保紙。相信很多人在對于地段和戶型的時候，都會選擇地段，房屋所在的地段會直接影響到美蘭區房價的高低，對于稍微有些經驗的海南購房者來說，自然明白地段的重要性。

常見的奇葩戶型有哪些？

1、刀把戶型

看房屋的戶型一般都是從整體輪廓上來看的，刀把戶型就是指美蘭區房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴重的缺陷，同樣也有不好的寓意，建議避開。這種戶型存在通風和采光問題，中間部分只能依靠人造光。

2、鋸齒式戶型

大多數的朋友都知道戶型方正的美蘭區房子更好一些，而鋸齒式的戶型與方正的戶型恰恰相反，鋸齒式的戶型整體看起來參差不齊，不太規則，類似于鋸齒形，這種戶型并不少見，如果有條件選擇其他戶型，這一種好放棄。這種戶型存在很多采光和通風的死角，這些死角只能依賴人造光。

3、手槍戶型

手槍戶型跟刀把戶型有點類似，但形狀更像一把手槍，所以叫做手槍戶型，這樣的戶型缺角嚴重，且寓意不吉，好避開。這種戶型我們先不說缺角嚴重這個問題到底會有什么影響，單說這種戶型僅一個朝南的房間，采光就不好。

4、跑道戶型

跑道戶型指的就是房屋內部有一條狹長的過道，這種戶型空間面積利用率低，客廳向北，采光不好，廚房又離餐廳比較遠，吃飯的時候還需要穿過過道去餐廳。這樣的戶型布局還會讓人產生壓迫感和恐慌感。

5、大餅戶型

大餅戶型指的就是整體輪廓是圓形的，看起來像一個大餅，這種戶型在網上被戲稱為“日不落大豪宅”，真正的環形采光，好得不能再好，但要注意的是，有的大餅戶型是處于整層樓中間位置的，這個位置的戶型采光就很差了。

6、拐角戶型

這種戶型不方正，有幾處拐角，降低了空間的使用率；衛生間距離主臥太遠，需要穿過客廳和次臥，極為不方便。

戶型好的美蘭區房子一般價格也會更高一些，有的朋友想節約海南購房成本就買了一些戶型存在瑕疵美蘭區房子，戶型差的美蘭區房子大多數都會造成面積浪費，這樣更加劃不來，并且在房屋裝修的時候也會更加麻煩，大家在美蘭區買美蘭區房子的時候一定要注意避開以上戶型。

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