西海岸旅游度假區(qū)貸款須知：貸款辦不下來(lái)可能是這些原因！

購(gòu)房威信：18089828470

貸款須知：貸款辦不下來(lái)可能是這些原因！ 海南房?jī)r(jià)，西海岸獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南西海岸獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南西海岸買(mǎi)房。

貸款西海岸買(mǎi)房是現(xiàn)在很流行的一種西海岸買(mǎi)房方式，日常生活中我們不難發(fā)現(xiàn)，越來(lái)越多的人選擇貸款西海岸買(mǎi)房。但是，在申請(qǐng)貸款時(shí)并不是每個(gè)人都是順順利利的，有些人會(huì)因?yàn)橐恍┰驘o(wú)法獲得貸款。那么，貸款辦不下來(lái)時(shí)有什么辦法可以解決嗎？一起來(lái)看看本文。

一、貸款辦不下來(lái)的原因有哪些？

1、海南購(gòu)房人個(gè)人征信或提交材料有問(wèn)題

貸款辦不下來(lái)可能是海南購(gòu)房人自己的資料方面出現(xiàn)了問(wèn)題，比如提交材料有誤、提供虛假資料，以及個(gè)人征信不過(guò)關(guān)。醉常見(jiàn)的要數(shù)征信問(wèn)題，如果個(gè)人信用記錄不良是非惡意造成的，可以跟銀行協(xié)商或者嘗試去其他銀行，要求寬松的銀行可能會(huì)批準(zhǔn)貸款。但是如果逾期嚴(yán)重，比如信用卡連續(xù)3次，累計(jì)6次逾期，且金額較大，就基本申貸無(wú)望了。

2、負(fù)債過(guò)高

我們所說(shuō)的負(fù)債過(guò)高是指借款人每個(gè)月的支出占收入的比率過(guò)高，占比超過(guò)70％就有很大的被拒風(fēng)險(xiǎn)，想要降低負(fù)債就得增加收入或降低每月還款的支出。

3、收入不穩(wěn)定

有一部分人每個(gè)月的收入是現(xiàn)金收入，所以不會(huì)有銀行流水單，也難以證明其收入多少，是否穩(wěn)定。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩(wěn)定收入的重要憑證，針對(duì)這一點(diǎn)，小編建議各位每個(gè)月要將收入定時(shí)定額存入銀行，讓貸款機(jī)構(gòu)了解這是你的“工資”或者每月的穩(wěn)定收入。

4、有執(zhí)行記錄

如果貸款人有官司還未執(zhí)行或正在打官司，那么很多金融機(jī)構(gòu)是不予貸款的。因?yàn)椴还苁侵鞲孢€是被告，都有被查封財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，很多貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)直接拒貸。遇到這種情況只有盡快了結(jié)官司，之后再去申請(qǐng)貸款。

二、貸款辦不下來(lái)怎么辦？

1、補(bǔ)救貸款

貸款人可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在海南購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。

2、換家銀行試試看

通常，不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請(qǐng)貸款失敗，說(shuō)不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來(lái)時(shí)，海南購(gòu)房者可以嘗試換一家銀行貸款。

3、嘗試抵押貸款

如果是因?yàn)檎餍挪涣紝?dǎo)致信用貸款辦不下來(lái)的話(huà)，貸款人可試試抵押貸款。價(jià)紙高的抵押物（如：車(chē)子、海南房子），一般小額貸款公司，或是商業(yè)銀行，都會(huì)放寬征信條件，增加批貸機(jī)率。

4、換套房齡低的海南房子

如果海南購(gòu)房者買(mǎi)的是西海岸旅游度假區(qū)二手房，房齡過(guò)高就會(huì)成為銀行拒貸的理由。此種情況，沒(méi)有更好的解決辦法，只有再另選一套房齡符合銀行規(guī)定的海南房子了。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于貸款辦不下來(lái)的原因以及解決辦法的全部?jī)?nèi)容了，希望能對(duì)您有所幫助。醉后，小編祝愿大家都能順順利利的買(mǎi)到好房。

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